惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項目一期新建工程(308、惠山浜及泥博館周邊地塊)EPC工程總承包招標

1.招標條件
本招標項目惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項目一期新建工程（項目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證（惠山古鎮(zhèn)文旅綜合開發(fā)項目一期新建工程）梁行審投備[2023]150號(批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為無錫文旅產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為無錫文旅產(chǎn)業(yè)更新發(fā)展有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：梁溪區(qū)通惠錫路與古華山路西南角
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目用地面積約47246平方米，總建筑面積約4.5萬平方米。其中，地上建筑面積約2.5萬平方米（計容面積2.5萬平方米），地下建筑面積約2萬平方米。擬改造和新建商業(yè)建筑街區(qū)以及文化旅游配套（設(shè)施）等，其中改造既有商業(yè)建筑面積約0.3萬平方米，新建商業(yè)建筑面積約1.9萬平方米，新建旅游配套約0.3萬平方米，地下停車庫建筑面積約2萬平方米。
2.1.3合同估算價：51000.0萬元
2.1.4工期要求：總工期要求534日歷天。
設(shè)計開工日期：2023年10月15日00:00，施工開工日期：2023年12月31日00:00，
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2.2招標范圍：本工程采用設(shè)計、采購、施工一體化工程總承包模式EPC)，為交鑰匙工程，包括本工程設(shè)計(方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，施工全過程的施工指導及技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務等)、工程施工、設(shè)備購置并安裝、直至竣工驗收合格以及保修期缺陷責任期內(nèi)的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責。(1)項目設(shè)計內(nèi)容：本項目紅線范圍內(nèi)的建筑方案、擴初至施工圖設(shè)計、部分保留建筑的房屋測繪和房屋安全鑒定、景觀設(shè)計、非招商業(yè)態(tài)的室內(nèi)精裝設(shè)計（含室內(nèi)燈光、家具、軟裝、藝術(shù)品和二次機電）、泛光照明設(shè)計（含河道亮化）、街區(qū)氛圍設(shè)計、標識標牌設(shè)計、智能化設(shè)計、古建外裝或幕墻設(shè)計、項目用地范圍內(nèi)小市政設(shè)計、地質(zhì)勘察以及后續(xù)服務等。本次設(shè)計范圍不含物探、總圖（地形）測繪、文勘、交評、環(huán)評、對外招商商鋪的室內(nèi)設(shè)計、防洪設(shè)計、水利專項設(shè)計、水土保持、軌道交通安全保護區(qū)專項方案、項目用地范圍以外道路、景觀設(shè)計、市政（包含燃氣設(shè)計、電力設(shè)計、變電所專項設(shè)計、給水設(shè)計、有線電視、三網(wǎng)合一）等工作。(2)項目施工內(nèi)容：包括但不限于新建工程基礎(chǔ)工程、建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（給排水、暖通、電氣、弱電及建筑智能化）、非招商業(yè)態(tài)的室內(nèi)裝修精裝修、消防、景觀綠化、泛光照明，既有建筑物的維護保養(yǎng)；地塊內(nèi)大市政管線的成品保護等，以及除專項采購范圍外的采購內(nèi)容，還包括根據(jù)項目建設(shè)屬于總承包范圍內(nèi)的其它工作內(nèi)容。高低壓配電工程以低壓柜樁頭出線為界，樁頭前的進線及設(shè)備（包含電業(yè)站、高低壓配電設(shè)備、進線電纜管道布設(shè)）不在本次EPC范圍內(nèi)；燃氣工程以調(diào)壓站為界，調(diào)壓站、前端進氣管道及套管等工作不在本次EPC范圍內(nèi)。雙方同意，未在本合同中明確由甲方負責紅線內(nèi)的事項均視為已納入乙方的工程承包范圍。(3)物資采購范圍：本項目范圍內(nèi)的數(shù)字文娛內(nèi)容（如有）、室內(nèi)軟裝（包含移動家具、裝飾燈具、窗簾、地毯、擺件掛畫等裝飾工藝品）、會議系統(tǒng)設(shè)備、標識標牌、室外氛圍、室內(nèi)外藝術(shù)品、雕塑、互動游樂設(shè)施、展陳設(shè)備、演藝工程等與本項目效果強相關(guān)的（包括除專項采購外的涉及本項目所有的材料及設(shè)備）采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓服務等)，以及需要進行的檢測、驗收(如消防、竣工驗收)；(4)第三方服務（不含監(jiān)理）：承包人全權(quán)承擔，包括項目合同實施期間所涉及的測繪、測量、檢測、檢驗、試驗、觀測、監(jiān)測、咨詢、顧問等所有由具備相應資質(zhì)的第三方提供的服務內(nèi)容(確定第三方服務單位前，需征得業(yè)主同意)（基坑監(jiān)測、沉降檢測、樁基檢測、人防檢測等依據(jù)法律法規(guī)應由發(fā)包人委托第三方的除外）。(5)項目缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等；(6)工程總承包服務內(nèi)容：項目施工過程中的效果把控和成本控制，辦理項目相關(guān)所有手續(xù)，辦理通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，驗收合格后配合發(fā)包人移交工程及全部驗收資料，包括全過程報批報建、施工審批手續(xù)、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責任期內(nèi)的保修、養(yǎng)護并承擔任何質(zhì)量缺陷保修、養(yǎng)護責任等總承包的全部工作，承包人全權(quán)負責。（7）雙方同意，未在本合同中明確由甲方負責的紅線范圍內(nèi)常規(guī)事項原則上均視為已納入乙方的工程承包范圍。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：
資質(zhì)條件：
（1）
（2）企業(yè)應當同時具備下列AB項資質(zhì)：(A)設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設(shè)計甲級(含)以上資質(zhì)]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級(含)以上資質(zhì)]。(B)施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準)三級](含)以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
3.3投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
1、企業(yè)應當具備下列資質(zhì)條件：
(A)設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設(shè)計甲級(含)以上資質(zhì)]或[建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級(含)以上資質(zhì)]。
(B)施工資質(zhì)要求：具備[建筑工程(2015新標準)三級](含)以上資質(zhì)，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。并且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
2、財務要求：2020至2022年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）
3、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標?不接受聯(lián)合體投標?接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年08月17日17:00時至2023年08月22日23:59時下載招標文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com