昆明滇池國家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務招標
（招標編號：HYQY—ZB—23008）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市，西山區(qū)
一、招標條件
本昆明滇池國家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金詳見附件，招標人為昆明滇池國家旅游度假區(qū)星海社區(qū)居民委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：靜海園小區(qū)物業(yè)服務面積約 20 萬m’，小區(qū)共 1966 套，入住 1905 套。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）昆明滇池國家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務項目；
三、投標人資格要求
（001昆明滇池國家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求：
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2.財務狀況：具有健全的財務會計制度，提供2020年—2022年經(jīng)審計的財務報表及報告【報表包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（或損益表，下同），如成立時間不足3年的，提供成立至今經(jīng)審計的財務報表及報告，如成立不足 1 年的無須提供】。
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4.項目組成員：擬派本項目服務人員不得少于 35人，其中保安人員不少12人、保潔人員不少于 14 人、綠化養(yǎng)護人員不少于 3 人、水電安裝工人不少于 3 人，電梯安全管理員不少于 2人和管理人員不少于 2 人（含項目負責人），其他按實際情況經(jīng)招標人確認后進行增減。
5，投標人信譽投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)階段。沒有處于規(guī)定的禁止市場準入的情形。
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2023年07月26日16時00分到2023年08月02日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年08月16日 09時 30分
六、開標時間及地點
開標時間：2023年08月16日 09時 30分
七、其他
1.招標條件
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：昆明滇池國家旅游度假區(qū)靜海園小區(qū)物業(yè)管理服務項目。
2. 2 服務地點：招標人指定地點。
2.3 項目概況：靜海園小區(qū)物業(yè)服務面積約 20 萬m’，小區(qū)共1966套，入住1905 套。
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2. 5 服務周期：自合同簽訂之日起 3 年，合同一簽三年。
2.6質(zhì)量標準：嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范。嚴格按照《保安服務操作規(guī)程和質(zhì)量控制》[GA/T594—2006] （中華人民共和國公安部2006年1月5日發(fā)布，2006年6月1日實施）、《保安服務管理條例》、《物業(yè)管理條例》、物業(yè)管理條例實施細則2020版、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》的相關要求履行責任和義務，符合招標人管理要求。保證完全按照合同要求提供相應物業(yè)管理服務，為招標人提供高質(zhì)量管理服務，并隨時接受招標人的檢查、監(jiān)督考核。
2.7 資金來源：自籌資金，已落實。
2.8 標段劃分：本項目不劃分標段。
2.9 資格審查方式：資格后審
3. 投標人資格要求
3. 1 投標人須具備獨立承擔民事責任能力，具備法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。3.2 財務狀況具有健全的財務會計制度，提供 2020 年—2022 年經(jīng)審計的財務報表及報告【報表包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（或損益表，下同），如成立時間不足3年的，提供成立至今經(jīng)審計的財務報表及報告，如成立不足 1 年的無須提供】。
3. 3 項目負責人：項目負責人須為 45 歲及以下，大專或以上學歷。
3.4項目組成員擬派本項目服務人員不得少于35人，其中保安人員不少12人、保潔人員不少于14人、綠化養(yǎng)護人員不少于3人、水電安裝工人不少于3人，電梯安全管理員不少于2人和管理人員不少于2人（含項目負責人），其他按實際情況經(jīng)招標人確認后進行增減。3.5 投標人信譽：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)階段。沒有處于規(guī)定的禁止市場準入的情形。
3.6 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
時間： 2023—07—26 至 2023—08—02，每天上午 09：00 至 12：00， 下午 12：00 至 17：30 （北京時間，法定節(jié)假日除外）。
投標人須在報名截止時間前持以下資料報名：
（1）法定代表人身份證明書原件：
（2）法定代表人居民身份證原件（若由法定代表人現(xiàn)場確認的）或法定代表人授權委托書及被授權人居民身份證原件（若由委托代理人現(xiàn)場報名的）；
4. 售價（元）：800 元/套。
5. 投標文件的遞交
提交投標文件截止時間、開標時間：2023年8月16日 09： 30分（北京時間）：
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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