上海市洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務招標
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準， 項目資金來源為國有資金252萬元，招標人為上海自貿(mào)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司。本項目已具備
招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
(001洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目物業(yè)管理服務)的投標人資格能力要求：本次招
標要求投標人須具備以下資格條件：
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.投標人應具有履行合同所必需的人員、設備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄證明(以中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖為準，查詢范圍包括投標人、法定代表人)(加蓋公章)；
4.近三年具有類似項目的服務經(jīng)驗；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年07月01日09時30分到2023年07月05日16時00
招標文件每套售價1000元，僅收現(xiàn)金，售后不退。
獲五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年07月24日10時30分
六、開標時間
開標時間：2023年07月24日10時30分
七、其他
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
2.1項目概況：本項目位于洋山特殊綜合保稅區(qū)一期6.83平方公里內(nèi)，作為洋山國際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項目，占地面積31045.23.㎡，建筑面積130331.20㎡?；谠擁椖窟\行的實際需要和客觀需求，為保證該項目的及時安全有序運行，本服務需求主要涉及該項目的全面物業(yè)管理服務工作。通過標準化、統(tǒng)籌優(yōu)化等管理模式，體現(xiàn)管理能級和服務品質(zhì)，確保該項目持續(xù)安全有序和高效運行。
2.2服務期：本項目物業(yè)服務期限為二年，采取一次招標二年有效、分二個年度分別簽訂合同的方式實施。本項目中標通知書發(fā)出后，招標人與中標人按照項目招投標結(jié)果簽訂第一年度合同。之后，在上一年度合同到期后，招標人對中標人的工作進行考核，考核通過，雙方續(xù)簽下一年度合同。在主要服務內(nèi)容不變的情況下，第二年簽訂的合同價格原則上不得高于第一年度合同價格，如第二年主要服務內(nèi)容有所調(diào)整，雙方另行協(xié)商。如中標人年度考核未通過，則上一年度合同到期后，雙方不再續(xù)簽下一年度合同。
2.3招標內(nèi)容和招標范圍：本項目所需物業(yè)管理服務范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標注區(qū)域及相關場地，以及其配套設施設備等在內(nèi)的管理服務，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)。服務內(nèi)容主要包括：日常綜合服務管理、共用部位共用設施設備管理與維修保養(yǎng)、裝飾裝修改造工程管理服務、環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護等服務，消防年檢、滅火器充裝、避雷測試、高壓電試、高壓用具檢測、電梯年檢及配重測試、電梯限速器校驗、沉降測試、生活水箱清洗及檢測、外墻清洗以及空調(diào)等所有設施設備維保一同納入物業(yè)管理服務范圍內(nèi)，具體內(nèi)容及要求詳見第六章物業(yè)服務需求及第三章合同條款。
2.4本項目最高限價為：252萬/年，超過限價的投標將被否決。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
==========================================