淮自然(浦)掛2022第5號地塊保障房建設(shè)項目淮自然(浦)掛2022第5號地塊保障房建設(shè)項目(EPC)招標


本招標項目淮自然（浦）掛2022第5號地塊保障房建設(shè)項目已由淮安市清江浦區(qū)行政審批局以《關(guān)于淮自然（浦）掛2022第5號地塊保障房建設(shè)項目核準的批復(fù)》（清審批復(fù)﹝2022﹞23號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為淮安市運河城市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行招標，特邀請有意向的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：淮安市清江浦區(qū)勤政路東側(cè)、上海路南側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積27204平方米，總建筑面積約79276.7平方米，其中地上建筑面積59674.15平方米，建設(shè)內(nèi)容包括住宅56450.64平方米、商業(yè)2416.74平方米、配套用房806.77平方米；地下建筑面積19602.55平方米。容積率2.2，建筑密度19.35%，綠地率35.1%，機動車停車位583輛，非機動車停車位880輛。配套實施電氣、給排水、道路、廣場、綠化等工程。具體詳見設(shè)計方案，最終建筑面積以通過認定的設(shè)計方案為準。
2.1.3合同估算價：31045萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：650日歷天（其中設(shè)計工期20日歷天，施工工期630日歷天）。
其中，設(shè)計開工日期：以中標通知書發(fā)出之日起開始計算；施工開工日期：以開工報告為準。
2.1.5質(zhì)量要求：
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（2）物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設(shè)施、材料設(shè)備、構(gòu)配件等）產(chǎn)品質(zhì)量須符合現(xiàn)行的相關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到100%；
（3）施工質(zhì)量標準：合格。施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、國家及地方的有關(guān)圖集標準規(guī)范要求（含施工過程中更新的），工程質(zhì)量達到現(xiàn)行的國家、地方和行業(yè)施工驗收規(guī)范合格標準。
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（2）物資采購：設(shè)計范圍內(nèi)所有工程建設(shè)所需要的材料設(shè)備、預(yù)制構(gòu)件及工器具等采購。
（3）施工：設(shè)計范圍內(nèi)所有工程施工，用地紅線外的臨時道路、雨污水接入至市政管網(wǎng)、居配電接入至紅線外環(huán)網(wǎng)柜、燃氣工程直至竣工驗收合格，編制竣工圖文件，向招標人移交竣工驗收所需的各類資料，配合招標人完成工程驗收（含所有專項驗收）及竣工備案工作，完成項目移交及缺陷責任期內(nèi)的保修工作等。
具體內(nèi)容詳見招標人提供的設(shè)計方案及招標文件第六章《發(fā)包人要求》。
3.投標人資格要求
3.1投標人的資質(zhì)類別、等級：具備以下①+②或①+③條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：①具有建筑工程施工總承包二級(含)以上資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；③具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察，設(shè)計））甲級資質(zhì)。
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有以下條件之一：①一級注冊建筑師；②勘察設(shè)計注冊工程師；③建筑工程專業(yè)一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證有效期內(nèi)）】；④房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；⑤工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
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②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③在本單位執(zhí)業(yè)期間未同時在其他企業(yè)擔任法定代表人。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.1投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一：
（1）工程總承包業(yè)績：自2020年4月1日以來承擔過單項合同總建筑面積63000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）總承包業(yè)績。
（2）施工業(yè)績：自2020年4月1日以來承擔過單項合同總建筑面積63000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）施工業(yè)績。
說明：以上（1）和（2）業(yè)績須提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章），三種資料缺一不可。時間、建筑面積以竣工驗收證明載明的為準，否則不予認可。
（3）設(shè)計業(yè)績：自2020年4月1日以來承擔過單項合同總建筑面積63000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）設(shè)計業(yè)績。（提供中標通知書或直接發(fā)包登記表、設(shè)計委托合同、施工圖審查合格證（經(jīng)圖審部門蓋章備案），三種資料缺一不可。時間、建筑面積以施工圖審查合格證載明的為準，否則不予認可）
3.3.2自2021年4月20日以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.3.3自2022年4月20日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4自2023年1月20日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
3.3.5自2018年4月20日以來，投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
3.3.6根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定，在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺資質(zhì)核查結(jié)果為建筑工程施工總承包資質(zhì)不達標的企業(yè)，不得參加本工程的投標。投標人的建筑工程施工總承包資質(zhì)達標而其它資質(zhì)核查結(jié)果不達標，不影響參加本工程的投標。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。但須滿足以下規(guī)定：采用聯(lián)合體投標的，由建筑施工企業(yè)和設(shè)計單位組成不超2家的聯(lián)合體申請人參與投標，建筑施工企業(yè)為聯(lián)合體牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定雙方承擔的工作內(nèi)容和責任。
采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力。
3.7施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
3.8擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工，須提供與企業(yè)簽訂的勞動合同和社保部門出具的加章的2022年9月1日以來連續(xù)六個月（含）以上養(yǎng)老保險證明。
3.9投標人自2021年4月20日以來不得因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰。（申請人如實提供承諾書，時間以處罰時間為準。資格審查時由審查委員會進入“信用中國”、“信用江蘇”及淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用信息欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標行政處罰公示”情況）
3.10申請人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。
3.11符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2023年4月20日8時00分至2023年5月25日17時00分；
5.投標文件上傳截止時間及開標時間：2023年5月26日9時30分。


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聯(lián)系人：郝亮
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