云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都項目部物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：0123-ZB20296）
招標(biāo)項目所在地區(qū)：四川省成都市
一、招標(biāo)條件
本云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都項目部物業(yè)服務(wù)項目（招標(biāo)項目編號：0123-ZB20296），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：總建筑面積約30455.77平方米，共26層，地上24層，地下2層。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都項目部物業(yè)服務(wù)
2.1項目名稱：云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都項目部物業(yè)服務(wù)項目
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2.3項目概況：成都項目部位于四川省成都市青羊區(qū)錦里東路2號，地處青羊區(qū)、武侯區(qū)、錦江區(qū)交界處，總建筑面積約30455.77平方米，高度90米，房屋總樓層26層（地下2層，地上24層)，外圍綠化面積約為370㎡，負(fù)一層為地下停車場共有32個停車位，車輛出入口一個，目前項目已租面積9638.98㎡，未租面積16843.9㎡。大廈整體配置4部電梯（三部客梯及一部貨梯）消防使用海灣自動報警系統(tǒng)（各樓面共布有2300個噴淋、煙感1360個，消防取水井抽水泵2臺，消火栓泵2臺）大廈負(fù)二層取水箱3個，其中生活取水箱1個200m3、消防取水2個600m3；變頻生活水泵4臺，變頻噴淋泵3臺，排污泵4臺。
物業(yè)服務(wù)包含寫字樓保潔、綠化、安保、工程維修、垃圾清運、化糞池清掏、水池清洗、外墻及外墻玻璃清洗、大堂綠植布置及節(jié)日氣氛裝點裝飾布置。
2.4項目地點：四川省成都市青羊區(qū)錦里東路2號
2.5招標(biāo)范圍：成都項目部物業(yè)服務(wù)項目
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2.6服務(wù)期限：11個月（2023年5月1日-2024年3月31日）。
2.7服務(wù)質(zhì)量：詳見第五章“發(fā)包人要求”。
三、投標(biāo)人資格要求
001云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司成都項目部物業(yè)服務(wù)
3.1資質(zhì)要求：
1）投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立的民事訴訟主體資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求、能夠獨立履行合同；（相關(guān)信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）
2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，且具備三年以上從業(yè)經(jīng)驗，經(jīng)營范圍中包含人力資源服務(wù)或物業(yè)管理的內(nèi)容（提供營業(yè)執(zhí)照，且注冊時間不短于三年）
3.2 財務(wù)要求：
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，財務(wù)狀況良好（提供承諾書）。
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投標(biāo)人近三年（2020年至今）具有不少于1個類似業(yè)績，提供中標(biāo)通知書復(fù)印件或合同關(guān)鍵頁復(fù)印件或驗收證明復(fù)印件，以簽署日期為準(zhǔn)。
注：類似業(yè)績，指寫字樓或辦公樓等的物業(yè)服務(wù)業(yè)績。
3.4信譽要求：
1）投標(biāo)人在報名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入中國鋁業(yè)集團有限公司承包商負(fù)面清單。
2）投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故，并出具承諾書。
3）投標(biāo)人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
3.5 團隊要求：
擬派往本項目的負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位員工且具有一年以上管理服務(wù)經(jīng)驗，提供身份證復(fù)印件、在本單位證明材料（如：勞動合同或聘書或社保證明），以及載有項目負(fù)責(zé)人姓名的業(yè)績證明材料。（如：載有項目負(fù)責(zé)人姓名的中標(biāo)通知書或合同或業(yè)主證明或投標(biāo)人本單位任命文件等）
3.6 其他要求：
1）近12個月內(nèi)未發(fā)生安全工亡事故、一般及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故或質(zhì)量事件；（提供承諾書）
2）近三年內(nèi)未發(fā)生過重大違約事件或拖欠員工工資現(xiàn)象，未因違法違規(guī)受到處罰，提供承諾書。
3）投標(biāo)人承諾：在中標(biāo)后，維修員須持有電工證、安保人員須持有保安證
其他崗位人員需持相應(yīng)證件上崗。 （提供承諾書）
4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023-03-24 09：00至2023-03 -31 17:00（北京時間）。
注冊成功后，投標(biāo)人選擇對應(yīng)標(biāo)段進(jìn)行網(wǎng)上支付（支持企業(yè)網(wǎng)銀和個人網(wǎng)銀），不接受現(xiàn)金支付；招標(biāo)文件售價（500元），標(biāo)書款發(fā)票我公司僅提供增值稅電子普通發(fā)票，請投標(biāo)人自行下載、打印發(fā)票。
文件下載：
支付成功后，即視為招標(biāo)文件已售出，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023-04-14 09 :30（北京時間）
遞交方法：一次遞交
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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