復(fù)地上海金山G10項目一期、二期消防工程招標(biāo)
報名截止時間：2022-12-3023:59
產(chǎn)品：復(fù)地上海公司/金山G10項目一期、二期/消防工程
招標(biāo)
我司將在近期組織金山G10項目一期、二期消防工程招標(biāo)工作。現(xiàn)將具體招標(biāo)項目信息和入圍要求說明如下：
一、工程概況和要求：
1、項目名稱：金山G10項目一期、二期消防工程
2、工程地點(diǎn)：東至舊港河，南至龍堰路，西至衛(wèi)零北路，北至規(guī)劃路龍灣路
3、項目簡介：本項目總建筑面積約283466.19m2，地上建筑面積約196468.60m2，地下建筑面積約86997.59m2。其中一期包含13-18#高層,19#保障房,別墅20-40#,41#樓,45#、46#、47#、48#、49#、51#P站，50#K站，52#門衛(wèi)等；二期包括1-12#高層；42#、43#、44#樓等；
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5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；1個標(biāo)段；技術(shù)標(biāo)合格，商務(wù)標(biāo)最低價中標(biāo)。
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7、付款方式：1）中標(biāo)單位須在合同簽訂后14天內(nèi)提供一筆金額相當(dāng)于合同總價的10%的履約保函作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保函的有效期間：自保函簽發(fā)之日起至工程竣工驗收合格后第28個日歷天（含第28個日歷天）。經(jīng)保證人書面同意，保函有效期可以延長。
2）進(jìn)度款支付（具體內(nèi)容以雙方簽訂的合同約定為準(zhǔn)）：
(1)無預(yù)付款；
(2)每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用（如遇到每年的六月份和十二月份，則順延至下個月支付）；
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(4)結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價的95%；
(5)質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價的5%）。
(6)本次項目采用工程款抵扣房款的支付方式（若有），則抵房款總額控制在合同總價的10%。具體扣款條件為：“所有當(dāng)期付款財務(wù)預(yù)扣應(yīng)付款的10%，作為抵扣房款的預(yù)留金額。承包人可在發(fā)包人指定房源中挑選所購房屋，當(dāng)扣款預(yù)留金額累計達(dá)到簽約金額時，即按當(dāng)時的市價與承包人簽訂購房合同。進(jìn)度款扣款預(yù)留額不足簽約金額時，用工程竣工款或結(jié)算款一次性扣足。當(dāng)扣款預(yù)留金額累計達(dá)到簽約金額時，即按當(dāng)時的市價與承包人簽訂購房合同，扣款不足部分由承包人以現(xiàn)金補(bǔ)足。”
8、投標(biāo)保證金：12萬元，收款人信息（名稱：上海復(fù)海置業(yè)有限公司、開戶行：招商銀行上海外灘支行及賬號：121944465510201）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：2022年12月30日，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
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2、注冊資本金要求：1000萬元及以上；；
3、投標(biāo)人公司業(yè)績要求：自公告發(fā)布日往前五年上海區(qū)域同類工程業(yè)績2個及以上（合同復(fù)印件，需包含合同首頁、承包范圍頁、合同總額頁、合同蓋章頁等）。至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標(biāo)人考察；；
4、項目經(jīng)理：中標(biāo)后可以立即在本項目全日制上崗，并提供在職證明和社保等相關(guān)資料；；
5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：作為項目經(jīng)理承接過同類工程業(yè)績2個及以上（合同復(fù)印件，要求同上）；；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項工程履約相關(guān)的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發(fā)票。
10、其他特別要求；
無
三、評標(biāo)辦法及重點(diǎn)說明
1、評標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評委根據(jù)技術(shù)評分結(jié)果對于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評標(biāo)報告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評估，如影響價格變化超15%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報價；第1輪報價后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報價的機(jī)會；在商務(wù)詢標(biāo)過程中，投標(biāo)人僅需對質(zhì)詢問題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過程中調(diào)整投標(biāo)總價；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會發(fā)出允許第2輪報價的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會。最后一輪報價后，投標(biāo)人撤回報價，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價后一輪報價較前一輪報價降幅
總價≤500萬元8%以內(nèi)含8%
500萬元＜總價≤1000萬元6%以內(nèi)含6%
1000萬元＜總價5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對入圍條件的各項要求，均針對投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過（住宅、商業(yè)、酒店、辦公、綜合體）類型，建筑面積達(dá)到12萬平方米以上或合同金額達(dá)到1000萬元以上的項目。需備案的業(yè)績，在政府系統(tǒng)需可查驗。項目業(yè)績的時效從合同簽署之日起算。

四、報名須知
1、報名截止時間為：2022年12月30日時；


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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