晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目工程總承包(EPC)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
　本招標(biāo)項(xiàng)目晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備〔2022〕C050148號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為晉江市兆壹建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為晉江市兆壹建設(shè)發(fā)展有限公司，本項(xiàng)目已完成項(xiàng)目立項(xiàng)備案，項(xiàng)目估算或投資概算約98532萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：晉江市池店鎮(zhèn)錢頭村、新店村；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總投資約98532萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)用68292萬(wàn)元（含山姆商場(chǎng)二次裝修暫定金額8000萬(wàn)元）。地塊總面積50.93畝（33956平方米），1.0＜容積率＜3.0，15%＜建筑密度＜50%，綠地率≥20%，總建筑面積約142267㎡，地上建筑面積約83060㎡，地下建筑面積約59207平方米，地下2-3層。其中：（1）晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目（一期），擬建山姆會(huì)員店項(xiàng)目，用地面積31.274畝（20850.09平方米），總建筑面積約61215平方米，地上建筑面積約20008平方米（計(jì)容面積為38816平方米），地下建筑面積約41207平方米，地下3層。本期項(xiàng)目總投資49664萬(wàn)元，主體建安工程費(fèi)37013萬(wàn)元（含山姆商場(chǎng)二次裝修暫定金額8000萬(wàn)元）。（2）晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目（二期），擬建池店南片區(qū)周邊商業(yè)項(xiàng)目，用地面積19.657畝（13105.92平方米），總建筑面積約81052平方米，地上建筑面積約63052平方米，地下建筑面積約18000平方米，地下2層。本期項(xiàng)目總投資48867萬(wàn)元（不含二次裝修），主體建安工程費(fèi)31916萬(wàn)元（不含二次裝修）。一期與二期地下室聯(lián)通，中間做物理分隔，兩邊地下室所有系統(tǒng)可獨(dú)立使用或合并使用。具體以招標(biāo)人委托的建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
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（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）的工程勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)等項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算（如有）、施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、各專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)（含標(biāo)志、廣告專項(xiàng)設(shè)計(jì)等）及二次深化設(shè)計(jì)、后期現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)（含設(shè)計(jì)變更）及全階段報(bào)批、施工圖及其文件審查配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、備案等其他服務(wù)。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：包括但不限于：（1）房屋建筑工程設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等所有專業(yè)）、裝配式（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)）、供配電、空調(diào)系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含新風(fēng)系統(tǒng)）、綠色建筑設(shè)計(jì)（包括綠色建筑設(shè)計(jì)及相應(yīng)的第三方服務(wù)如土壤氡檢測(cè)等）、消防設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)、裝修專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如需）、園林景觀工程設(shè)計(jì)、幕墻及鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、室外綜合管線配套工程設(shè)計(jì)、室外擋土墻、門窗專項(xiàng)設(shè)計(jì)、道路、安保、通信、防雷、抗震支架、圍墻大門、標(biāo)志標(biāo)牌等附屬構(gòu)筑物、智能化、建筑夜景泛光照明等本工程施工和驗(yàn)收需要的所有專業(yè)設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)。（2）應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)；（3）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)工作。具體以招標(biāo)人實(shí)際要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
采購(gòu)范圍：包括審批的用地紅線范圍內(nèi)及與本工程相關(guān)的建筑材料、發(fā)電機(jī)、電梯、空調(diào)、智能化設(shè)備等的采購(gòu)。未明確甲供品牌材料的，需由中標(biāo)人提供相應(yīng)樣品、清單、參數(shù)、圖紙等給招標(biāo)人及監(jiān)理人確認(rèn)，否則招標(biāo)人有權(quán)不予使用。具體以招標(biāo)人的采購(gòu)需求為準(zhǔn)。
施工范圍：包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)、裝飾裝修（如需）、給排水、電氣、通信、暖通、消防（含地下消防水池及水泵房）、綜合管線、強(qiáng)弱電、綠建節(jié)能、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、室外總體工程、設(shè)備安裝工程及相關(guān)配套工程、場(chǎng)地平整、供水、供電、有線電視、通信網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)?、航空障礙燈（若有）、排水、排污等所有工程的施工、室外廣告、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化任務(wù)，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)指導(dǎo)項(xiàng)目施工，以及按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容，做到通過(guò)驗(yàn)收整體移交。具體以招標(biāo)人的委托內(nèi)容為準(zhǔn)。
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2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為：人民幣70237萬(wàn)元，其中：（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按人民幣1308萬(wàn)元包干計(jì)取，其中：一期勘察設(shè)計(jì)費(fèi)為：人民幣563萬(wàn)元；二期勘察設(shè)計(jì)費(fèi)為：人民幣745萬(wàn)元；（2）建筑安裝工程費(fèi)投標(biāo)限價(jià)：人民幣68929萬(wàn)元（其中山姆商場(chǎng)二次裝修暫定金額8000萬(wàn)元）。
2.5.工期要求：總工期包含勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工驗(yàn)收合格所需的工期。其中：晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目（一期）總工期要求自簽訂合同之日起660日歷天，晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目（二期）總工期具體以中標(biāo)后發(fā)包人發(fā)出的各階段工期要求為準(zhǔn)。其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）；晉江市山姆會(huì)員店及周邊商業(yè)項(xiàng)目（一期）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求為：（1）2023年4月18日前，協(xié)助完成《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理；（2）2023年5月19日前，完成施工許可證辦理并開(kāi)工；（3）2024年5月30日前，達(dá)到承租方所需進(jìn)場(chǎng)條件；（4）2024年11月27日前，完成竣工驗(yàn)收，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
預(yù)算時(shí)間：承包人應(yīng)在施工圖審查合格后完成后的30日歷天內(nèi)向發(fā)包人提交施工圖預(yù)算。
備注：上述工期（總工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期）已包含設(shè)計(jì)階段、施工階段及材料設(shè)備采購(gòu)周期，同時(shí)包含節(jié)假日、政府行為或不可抗力等引起的停工工期或工期延誤。
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：
勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方的勘察標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，勘察成果文件應(yīng)通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。
設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和地方的設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)通過(guò)專家及施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。裝配式建筑設(shè)計(jì)階段須按《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號(hào)）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門做出的裝配式建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定。
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號(hào)）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)行政主管部門做出的裝配式建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定。
采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位的本單位正式在崗職工。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在崗職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：1個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)之日）完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑面積5萬(wàn)平方米及以上且地下室二層及以上的民用建筑工程的工程總承包項(xiàng)目。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：不要求；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：無(wú)。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.9.其他資格要求：具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表第11項(xiàng)。
4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年11月11日15時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2022年11月16日18時(shí)00分00秒下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。