孟連（勐阿）邊合區(qū)物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)
項目所在地區(qū)：云南省,普洱市,孟連傣族拉祜族佤族自治縣
一、招標(biāo)條件
本孟連（勐阿）邊合區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金210萬元，招標(biāo)人為普洱邊合區(qū)投資開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見《招標(biāo)文件》第三章
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 
(001)孟連（勐阿）邊合區(qū)物業(yè)管理服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求(001孟連（勐阿）邊合區(qū)物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：詳見附件招標(biāo);
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2022年10月18日 08時00分到2022年10月24日 18時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年11月07日 09時00分
六、開標(biāo)時間
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七、其他
一、招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，普洱邊合區(qū)投資開發(fā)有限公司對本項目組織公開招標(biāo)，歡迎合格的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
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2.2招標(biāo)范圍：勐阿口岸勐阿片區(qū)和芒信口岸芒信片區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，詳見《招標(biāo)文件》第三章。
2.3服務(wù)期限：三年，合同一年一簽（自合同簽訂之日起至次年對應(yīng)之日止）。
2.4服務(wù)內(nèi)容：詳見《招標(biāo)文件》第三章
2.5服務(wù)地點：勐阿口岸勐阿片區(qū)和芒信口岸芒信片區(qū)
2.6采購需求：詳見《招標(biāo)文件》第三章
2.7最高限價：70萬元/年，包括管理費、員工工資、稅費等與項目相關(guān)的所有費用。特別說明，最高限價中包含5萬元/年的預(yù)備費，主要用于合同履行過程中的衛(wèi)生突擊、已損壞草皮及苗木恢復(fù)等合同約定服務(wù)范圍外的實施內(nèi)容，據(jù)實結(jié)算，具體內(nèi)容以合同約定為準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
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（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（投標(biāo)人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有完成本項目的能力）；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2021年經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告（包括但不限于資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等）；新成立不足一年的企業(yè)，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供書面聲明）；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2022年度任意兩個月繳納稅收的完稅證明及社保資金繳納證明；社保資金繳納證明材料須是公司所在社保機構(gòu)開具的證明材料或社會保險繳納銀行回單）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。新成立不足一年的企業(yè)，可不提供上述證明材料。
（五）參加投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面承諾，招標(biāo)人將登錄“信用中國”網(wǎng)站對中標(biāo)人進行查詢，若存在重大違法記錄，則取消其中標(biāo)資格）。
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人和項目負責(zé)人近三年無行賄犯罪記錄（提供書面承諾，招標(biāo)人將登錄中國裁判文書網(wǎng)進行查詢，若存在重大違法記錄，則取消其中標(biāo)資格）。3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加該項目的投標(biāo)。
四、資格審查方法：資格后審。
五、報名方式及招標(biāo)文件的獲取
5.1請于2022年10月18日08時00分至2022年10月24日18時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08:00至12:00，下午14:30至18:00（北京時間，下同）
5.2招標(biāo)文件每套售價800.00元，售后不退。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com
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