武漢市襄陽(yáng)大廈項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，武漢市
一、招標(biāo)條件
本襄陽(yáng)大廈項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為武漢襄投置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范用
規(guī)模：為襄陽(yáng)大廈項(xiàng)目提供全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于交付前的前期工程介入、接管查驗(yàn)、招商中心物業(yè)管理服務(wù)及正式運(yùn)行階段物業(yè)管理服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）襄陽(yáng)大廈項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
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（二）人員要求：擬派項(xiàng)目負(fù)青人需具有5年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，需提供畢業(yè)證（大學(xué)?？萍耙陨希⑻峁┥矸葑C、勞動(dòng)合同及繳納月份為2022年1月至投標(biāo)截止時(shí)間止任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明材料（社保部門(mén)出具或“網(wǎng)上查詢截圖及查詢方式”）。
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（五）信譽(yù)要求：①?zèng)]有被責(zé)令停業(yè)；②沒(méi)有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格；③財(cái)產(chǎn)沒(méi)有被接管或凍結(jié)；④在最近三年內(nèi)所實(shí)施的項(xiàng)目沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題并負(fù)有責(zé)任的（以住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）；⑤在近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均沒(méi)有行賄犯罪行為；⑥在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站中沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單（由投標(biāo)人自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢（提供自招標(biāo)發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止的網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果“截圖（含日期及網(wǎng)址）”并加蓋單位公章后，放入投標(biāo)文件格式“資格審查資料（失
信被執(zhí)行人查詢結(jié)果）”中）（第①一⑥條信譽(yù)要求由投標(biāo)人按“投標(biāo)文件格式要求”簽字、蓋章承諾）：⑦若上述所列內(nèi)容中有一條不滿足，其投標(biāo)將被否決。
（六）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年09月06日09時(shí)00分到2022年09月13日17時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/套，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2022年09月27日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年09月27日09時(shí)30分
七、其他
最高限價(jià)：①管理服務(wù)酬金
襄陽(yáng)大廈項(xiàng)目竣工交付前物業(yè)管理服務(wù)酬金最高限價(jià)為3萬(wàn)元/月，竣工交付后物業(yè)管理服務(wù)酬金最高限價(jià)為3.7萬(wàn)元/月。
②運(yùn)營(yíng)成本
襄陽(yáng)大廈項(xiàng)目竣工交付后運(yùn)營(yíng)成本（滿租狀態(tài)）最高限價(jià)為1925萬(wàn)元/年。
③承接查驗(yàn)費(fèi)用
襄陽(yáng)大廈項(xiàng)目承接查驗(yàn)費(fèi)用最高限價(jià)為15萬(wàn)元。
招標(biāo)范圍：為襄陽(yáng)大廈項(xiàng)目提供全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于交付前的前期工程介入、接管查驗(yàn)、招商中心物業(yè)管理服務(wù)及正式運(yùn)行階段物業(yè)管理服務(wù)。
服務(wù)期：自合同簽訂之日起3年。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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