天津市“槿地軒”項目物業(yè)管理招標
（招標編號：SSHY20220802）
項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標條件
本“槿地軒”項目物業(yè)管理招標已由項目審批核準備案機關(guān)批準，項目資金來源為私有資金40000萬元，招標人為天津聯(lián)創(chuàng)群輝置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：
1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅
2.本項目坐落地址：天津市濱海新區(qū)空港經(jīng)濟區(qū)緯二道以南，經(jīng)一路以西
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4.本項目總用地面積：28305.5平方米。本項目總建筑面積：62633.25平方米。地上建筑面積構(gòu)
成為：總建筑面積42458.25平方米，其中3-
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總建筑面積20175平方米，其中地下車庫18784.72平方米，設(shè)備用房1390.28平
方米。本項目的建筑密度為30%；容積率1.5：本項目內(nèi)共含建筑物11棟（9棟3~
9層的多層住宅，2棟1-
2層的配套公建）：項目總戶數(shù)為368戶
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6.停車場庫：本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位494個（全部位于地下）
7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期8.項目竣工時間：2024年12月30口。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）“槿地軒”項目物業(yè)管理招標；
三、投標人資格要求
（001“槿地軒”項目物業(yè)管理招標）的投標人資格能力要求：
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具備本招標文件要求的服務(wù)能力的物業(yè)公司；
2.依法納稅和繳納社會保障資金；
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4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8.投標人具備多層住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗，單體項目管理面積4萬平方米以上住
宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
9.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員8名；具備中
華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種
設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)
）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】8名。
10.擬派駐項目負責人應(yīng)與投標人有勞動關(guān)系。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年09月01日09時00分到2022年09月05日17時30分
獲取方式：報名材料
（1）登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）
（2）投標人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）
（3）授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）；（
4）購買招標文件的匯款單截圖
2.招標文件售價人民幣：800元/本。注：招標文件一經(jīng)售出，概不退費
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年09月21日13時30分
六、開標時間
開標時間：2022年09月21日14時00分
七、其他
“槿地軒”住宅物業(yè)項目，由天津聯(lián)創(chuàng)群輝置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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