大灣區(qū)江蘇淮安（漣水）產(chǎn)業(yè)合作區(qū)先行示范園標準化廠房建設項目“社會投資人+EPC工程總承包”招標資格預審公告
1.招標條件
本招標項目大灣區(qū)江蘇淮安（漣水）產(chǎn)業(yè)合作區(qū)先行示范園標準化廠房建設項目（項目名稱）已由漣水縣發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以漣水發(fā)改備[2022]228號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為淮安興漣城資經(jīng)營有限公司，建設資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目大灣區(qū)江蘇淮安（漣水）產(chǎn)業(yè)合作區(qū)先行示范園標準化廠房建設項目“社會投資人+EPC工程總承包”（標段）的工程總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：漣水縣陳師街道辦事處蔣庵西路東側(cè)、中歐路北側(cè)。
2.1.2建設規(guī)模：項目規(guī)劃占地254畝，總規(guī)劃建筑面積約20萬平米，包含18棟廠房17.2萬平米。廠房均為三層框架結(jié)構(gòu)、一層層高8.1米，二三層6米，大廠房9900平米，每層3300平米，小廠房7350平米，每層2450平米、1棟工業(yè)鄰里中心（綜合辦公樓、服務中心、展示中心、餐廳、倒班樓）。
2.1.3合同估算價：總投資約7.5億元。
2.1.4總期限要求：540日歷天。
2.1.5合作模式
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2.1.5.2中標人依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，并按照與招標人簽訂的合作協(xié)議，自行完成項目公司工商登記備案手續(xù)。項目公司對合作期限內(nèi)漣水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)指定的經(jīng)營性項目資金籌措、建設實施、項目移交等全過程負責，項目公司承擔建設項目的設計、投融資、建設、移交等建設項目進行管理。擬組建項目公司概況：注冊資本金為項目總投資的20%，由中標人全額出資。項目總投資構(gòu)成：包括建安工程費、工程建設其他費（含土地征拆費等）、預備費、建設期利息等費用。
2.2招標內(nèi)容及范圍：本項目前期報建、設計、施工、設備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內(nèi)的保修等全部工作，直至產(chǎn)權證辦理完成交鑰匙使用。
2.2.1設計招標內(nèi)容及范圍包含但不限于：
（1）紅線范圍內(nèi)地質(zhì)勘查（詳勘）；
（2）總平面規(guī)劃、方案設計（含供水及供電的方案設計等各專項方案設計）；
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（4）施工圖設計，具體內(nèi)容如下：根據(jù)本項目概念性設計方案及技術要點的要求對工程進行方案深化設計、初步設計、施工圖設計、后續(xù)深化設計、補充設計、變更設計、圖審報審（施工圖圖審、消防圖審、節(jié)能評審等）及工程施工過程中的后續(xù)服務（包括：圖紙設計技術交底、施工現(xiàn)場設計服務、設計變更、相關專題報告和分部分項驗收及竣工驗收等服務工作）等設計配合服務等與本項目有關的其他設計咨詢服務，招標人保留對設計范圍適當調(diào)整的權利。
（5）基礎設施配套設計專項設計（工作內(nèi)容包括但不限于：平面布置、節(jié)點詳圖、地形圖、概算、效果圖，形成專篇文本）、二次深化設計均由中標人負責。
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②招標人保留設計任務書和項目要求所列內(nèi)容作調(diào)整的權利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整。
2.2.2施工招標內(nèi)容及范圍：
包含但不限于基礎工程、土建、水電暖等安裝、消防池及泵房、大型土石方、綠化、圍墻、自行車棚、室外道路、給排水及市政管網(wǎng)、室外路燈及弱電預埋、室外雨污水等相關配套）；消防、暖通、電梯（含電梯裝飾裝修等）設備采購、施工、驗收等；智能化、建筑節(jié)能、智慧工地管理系統(tǒng)等所有建筑及相關配套項目。最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點、經(jīng)圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權利。
2.2.3材料及設備采購內(nèi)容及范圍：包含設計施工所需的一切材料設備和服務的采購以及全套設備、電梯、標牌標識等所有材料設備的采購。
2.2.4手續(xù)協(xié)助辦理包括但不限于:
（1）前期及施工階段相關手續(xù)的協(xié)助辦理：協(xié)助辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付并取得產(chǎn)權證所需的各項手續(xù)，包括（但不限于）前期設計報批報建、圖紙審查、投資建設行政審批、環(huán)保、規(guī)劃國土、住建、城管（渣土處理、占道等）、基礎設施配套（消防報批與圖審）、施工許可配合辦理、辦理規(guī)劃許可證配合辦理、廠房供水及供電的報批、專業(yè)報建報裝（白蟻防治、節(jié)能綠建報審等）、報監(jiān)、淤泥排放、排污、排水接駁、施工監(jiān)測、防雷接地、抗震設防、節(jié)能審查等；
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2.2.5竣工交付：通過相關部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，資料配合招標人歸檔，并取得檔案室出具的檔案接收證明文件。配合公建配套設施驗收所有現(xiàn)場施工和資料的配合工作，具體細節(jié)詳見申請公建配套設施驗收需要提供的材料表。
2.2.6項目保修期內(nèi)的缺陷修復和保修養(yǎng)護工作等。
注：招標人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠藘?nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權利，但不得隨意壓縮工程總額，最終按經(jīng)主管部門審批通過的規(guī)劃方案結(jié)算。
3.申請人資格要求
3.1申請人應具備下列設計資質(zhì)、施工資質(zhì)及信用要求，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包及投資能力，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（1）設計單位資質(zhì)要求：具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)甲級設計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級設計資質(zhì)。
（2）施工單位資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門核發(fā)建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）投標人須承諾通過自籌資金完成本項目建設（格式見第四章）。
3.2人員資質(zhì)要求：
3.2.1總承包項目經(jīng)理資格要求：
總承包項目經(jīng)理資格：必須是投標人本單位（如聯(lián)合體投標的，必須為聯(lián)合體牽頭人）正式職工，具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：一級注冊建筑師；建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師；一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，且必須滿足下列條件：
（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.2.2項目設計負責人資格要求：必須是投標人本單位（如聯(lián)合體投標的，必須為聯(lián)合體設計單位）正式職工，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并具有工程類中級及以上專業(yè)技術職稱。
3.2.3項目施工負責人（施工項目經(jīng)理）：必須是投標人本單位（如聯(lián)合體投標的，必須為聯(lián)合體牽頭人）正式職工，已取得建筑工程專業(yè)一級建造師注冊執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B類），可以與總承包項目經(jīng)理為同一人。
擬派工程總承包投標人及項目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行住房城鄉(xiāng)建設部有關規(guī)定。
3.3申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：無
3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過3家，聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包單位，并應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6其他資格要求
3.6.1授權委托人必須是申請人簽訂勞動合同的正式員工（需提供授權委托代理人與申請人簽訂的勞動合同和2021年7月1日以來連續(xù)6個月申請人為其繳納的養(yǎng)老保險證明。）
3.6.2申請人提供擬派總承包項目經(jīng)理、項目設計負責人、項目施工負責人與申請人簽訂的勞動合同和2021年7月1日以來連續(xù)6個月申請人為其繳納的養(yǎng)老保險證明。
3.6.3自2020年8月1日以來，申請人或擬派總承包項目經(jīng)理、項目設計負責人、項目施工負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為受到建設等有關部門行政處罰的。
3.6.4申請人未被人民法院在“信用中國”或“信用江蘇”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人。
3.6.5提供失信行為“雙公示”承諾書（格式見第四章）。
說明：1、以上申請人資格要求中第3.4、3.5、3.6.3、3.6.4項，申請人必須提供符合上述條款規(guī)定的承諾書(格式自擬)；承諾書需加蓋投標人公章（或簽電子章）和法定代表人印章（簽字或簽電子章均予以認可）。
2、養(yǎng)老保險證明需加蓋養(yǎng)老保險部門章或養(yǎng)老保險部門參保繳費證明電子章；
3、被人民法院列為失信被執(zhí)行人有關規(guī)定按蘇信用辦〔2018〕23號《關于對公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》執(zhí)行。
特別提醒：
本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴禁投標人相互串通投標，一經(jīng)核實，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，由公安機關偵查追究刑事責任。
4.資格預審方法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5.評標辦法
本次招標采用評定分離法，定標辦法采用“票決定標法（直接票決法）”；評標辦法和定標方法詳見第六章。
6.資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：2022年8月1日09時00分至2022年8月15日18時00分；



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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