河南鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理招標
（招標編號：HNRB-2022-013）
項目所在地區(qū)：河南省，南陽市，鄧州市
一、招標條件
本鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金
來源為其他資金，招標人為鄧州市誠升置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方
式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項目位于鄧州市穰城路與人民路交匯處；東至
汪少貴、南至鄧州雪陽集團、西至魯颯、北至陳秀輝?？傉嫉孛娣e20903.7m，總建筑面
積35230.17m，住宅建筑面積29999.33m，其中非住宅面積1126.60m，總套數161，綠化
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理辦法》的相關規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內無償提供物業(yè)管理用房面積750m2，物業(yè)管理用房坐落于2#樓西戶101室、2樓 
201室各80.91m共
16182平米。
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（001）鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項目；
三、投標人資格要求
（001鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項目）的投標人資格能力要求：
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業(yè)執(zhí)照的經營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務內容，具備完善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務團隊；
2、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
稅收違法黑名單、嚴重違法失信行為記錄名單；【查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網、信用中國”網站、中國政府
采購網查詢內容要完整清晰，查詢日期為公告發(fā)布之日后。
3、本項目不接受聯合體投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年07月12日08時00分到2022年07月18日18時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年07月25日14時00分
六、開標時間
開標時間：2022年07月25日14時00分
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鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理招標
一、招標條件
受鄧州市誠升置業(yè)有限公司的委托，就鄧州市碧桂園花洲府前
期物業(yè)管理項目進行國內公開招標，歡迎符合相關條件的潛在投標人前來參加投標。
二、項目概況
1、項目名稱：鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項目
2、招標編號：HNRB-2022-013
3、項目概況：鄧州市碧桂園花洲府前期物業(yè)管理項目位于鄧州市穰城路與人民路交匯處；東至汪少貴、南至鄧州雪陽集團 
、西至魯颯、北至陳秀輝?？傉嫉孛娣e20903.7m，總建
筑面積35230.17m，住宅建筑面積29999.33m，其中非住宅面積1126.60m，總套數161，
綠化率：35.01%，容積率1.572，機動車位203個，非機動車位454個。根據《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用 
房管理辦法》的相關規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內無償提供物業(yè)管理用房面積750m，物業(yè)管理用房坐落于2#樓西戶101室、2 
樓201室各80.91m共161.82平米。
4、招標內容：前期物業(yè)管理維護、保潔、保安服務等。
5、招標控制價：商業(yè)4.8元/月/m2，住宅2.4元/月/m2，車位服務費55元/月/個。
6、服務期限：本服務內容經甲乙雙方簽署合同后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域依法選聘物業(yè)服
務企業(yè)并與其簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本內容自動終止。
7、服務質量：合格并通過招標人物業(yè)評價標準
三、招標文件的獲取
1、報名資料：
1.1法定代表人攜帶本人身份證原件或法定代表人授權代理人攜帶法人授權委托書及本人
身份證原件：
1.2有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照：
1.3信用中國網查詢截圖及其它資料等；
1、招標文件獲取時間2022年7月12日至2022年7月18日上午8：00至下午1800
（北京時間，節(jié)假日除外）；
2、招標文件售價：300元/套（售后不退）。
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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