昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司晉寧鐵路邊（夾）角地合作經(jīng)營管護項目競爭性談判
招標人：昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司
資金來源： 其它  
第一章 招標
昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司晉寧鐵路邊（夾）角地合作經(jīng)營管護項目

招標

1、談判條件

本采購項目昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司晉寧鐵路邊（夾）角地合作經(jīng)營管護項目（項目名稱），資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，采購人為昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司。依據(jù)昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構(gòu)有關(guān)事項的通知》（[2020]116號）文件及有關(guān)招標投標法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對該服務(wù)項目進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的潛在申請人參與。

2、項目概況與競談范圍

2.1項目地點：昆明市。

2.2 項目名稱：昆明市智慧停車建設(shè)運營有限公司晉寧鐵路邊（夾）角地合作經(jīng)營管護項目。

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1.晉寧地塊一：面積155.81畝，位于晉寧昆陽鎮(zhèn)G2113國道旁鳳蹤村（二組、三組）；

2.晉寧地塊二：面積142.86畝，位于晉寧昆陽鎮(zhèn)G2113國道旁鳳蹤（一組、二組、三組）；
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4.晉寧地塊四：面積4.42畝，位于晉寧昆陽鎮(zhèn)G2113國道旁鳳蹤（一組）；

5.烏龍段邊角地：面積42.65畝，位于晉寧昆陽鎮(zhèn)彎子村昆玉高鐵沿線；

6.普達、烏龍段邊角地：面積32.21畝，位于晉寧昆陽鎮(zhèn)普達村；

7.普達、烏龍段便道：面積19.6畝，位于晉寧昆陽鎮(zhèn)普達村。
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2.4合作周期：自雙方合同簽訂之日起至2027年6月28日。
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2.5合作范圍：

根據(jù)夾角地現(xiàn)狀，按開發(fā)條件將夾角地分為二類：

第一類：具備開發(fā)條件的地塊。晉寧地塊二，晉寧地塊三及晉寧地塊四，共計3塊，土地總面積187.45畝。

第二類：無法開發(fā)、經(jīng)營，但需管護的地塊。晉寧地塊一，烏龍段邊角地，普達、烏龍段邊角地及普達、烏龍段便道，共計4塊，土地總面積250.27畝。

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（二）為了防止國有資產(chǎn)流失，申請人需對上述夾角地進行日?？醋o管理，包括但不限于日常巡查看護，制止第三方侵占或亂倒垃圾，對土地進行必要整理，道路、溝渠進行維修，損壞圍墻（欄）及時進行修復，消除地塊安全隱患。

（三）由申請人負責項目所有投資，并承擔項目所有管護費用及所產(chǎn)生的一切成本和安全生產(chǎn)責任。

2.6若地塊產(chǎn)生土地評估費、土地面積測繪費由申請人承擔。

3、談判申請人資格要求

3.1談判申請人應為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2財務(wù)要求：談判申請人財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.3信譽要求：（1）近三年（2019年1月1日至今）無因談判申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄；談判申請人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消談判資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消談判資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責任事故。（2）談判申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息名單；未被列入“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單，否則其響應無效。提供在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) “失信被執(zhí)行人”記錄查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖。

4、競爭性談判文件的獲取

4.1請于2022年 6月 28日至 2022年7月 4日（國家法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間）獲取競爭性談判文件，并提供營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋公章)、法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復印件。

5、響應文件的遞交

5.1遞交響應文件截止時間為：2022年 7 月 7 日下午 14 時 00 分


5.3逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

5.4本項目的競爭性談判將于上述遞交響應文件截止的同一時間同一地點進行，談判申請人的法定代表人或其委托代理人應準時參加。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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