煙臺市福山區(qū)高鐵新城片區(qū)開發(fā)項目投資合作方+工程總承包招標 招標編號：2022-006 標訊類別：國內(nèi)招標 招標人：煙臺通元投資有限公司 資金來源： 其它 1.招標條件 本招標項目煙臺市福山區(qū)高鐵新城片區(qū)開發(fā)項目已由相關(guān)部門批準建設(shè)，招標人為煙臺通元投資有限公司；項目已具備招標條件，現(xiàn)對煙臺市福山區(qū)高鐵新城片區(qū)開發(fā)項目投資合作方+工程總承包進行招標。 2.項目概況及招標范圍 2.1項目概況：項目位于煙臺市福山區(qū)，具體范圍為：南至港城西大街；西至榮烏高速，接規(guī)劃縣府街，沿招賢東路接至鳳凰山路；北至鳳凰山路，沿奇泉路、匯福街、聚福路、崇文街接至西山路，東至西山路；片區(qū)總面積約15.68平方公里。 項目內(nèi)容：項目內(nèi)容包含但不限于項目范圍內(nèi)以及與本項目相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施的投融資、勘察、設(shè)計、建設(shè)、更新等。 2.2合作期限：本項目合作期暫定10年，根據(jù)項目實施情況，可對合作期進行適當延長或縮短，調(diào)整后的合作期高不超過15年。 2.3項目合作模式：本項目采用“投資合作方+工程總承包”的開發(fā)建設(shè)模式。招標人與中標人共同設(shè)立項目公司，由項目公司負責(zé)本項目規(guī)劃編制，實施市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、高壓落地、城區(qū)墓地遷移、公益事業(yè)等項目的投資建設(shè)。項目公司注冊資本金為壹億元。招標人出資35%，即3500萬元；中標人出資65%，即6500萬元。項目資本金根據(jù)招標人要求或項目實際情況按提供股比例及時繳付到位，除資本金以外的項目資金根據(jù)工程進度由項目公司籌措。 項目公司負責(zé)該項目的投融資、勘察、設(shè)計、建設(shè)、更新、運營、移交等工作。 項目合作期滿，招標人向中標人進行股權(quán)回購或者清算。中標人根據(jù)建設(shè)進度需要分期、及時、足額完成項目資金籌措，嚴格執(zhí)行招、投標文件及投資合作協(xié)議、項目公司章程等約定，并同時滿足銀行貸款發(fā)放對項目資本金出資的到位要求。 2.4招標范圍：煙臺市福山區(qū)高鐵新城片區(qū)開發(fā)項目投資合作方+工程總承包。確定本項目的中標人后，中標人與招標人共同設(shè)立項目公司（獨立法人），由項目公司負責(zé)該項目的投融資、勘察、設(shè)計、建設(shè)、更新、運營、移交等工作。項目合作期滿后，項目公司應(yīng)將項目設(shè)施按照協(xié)議的約定移交給招標人或招標人指定的相關(guān)機構(gòu)。如果投資合作方自身具備勘察、設(shè)計及施工資質(zhì)，可按招投標法要求自行實施。 2.5項目總投資：本項目總投資估算75億元，包含項目實施所需的工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費等。合作期間，可根據(jù)合作開發(fā)范圍、內(nèi)容、規(guī)模及物價變動、政策調(diào)整、后續(xù)開發(fā)工作細化等因素對項目總投資額進行適當調(diào)整，終以項目竣工決算為準。 2.6項目標段劃分：本項目共劃分為一個標段。 2.7質(zhì)量標準：設(shè)計質(zhì)量滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標準及城市建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計質(zhì)量標準合格。建設(shè)工程質(zhì)量合格率標準，按照有關(guān)國家現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門核驗，質(zhì)量必須達到合格等級標準，無任何工程質(zhì)量、重大安全事故和工程質(zhì)量缺陷。 3.投標人資格要求 3.1資質(zhì)要求 3.1.1勘察資質(zhì)： 投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)相應(yīng)勘察任務(wù)的成員）須具有工程勘察專業(yè)類（巖土工程、工程測量）甲級資質(zhì)或具有工程勘察綜合資質(zhì)甲級； 3.1.2設(shè)計資質(zhì)： 投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計任務(wù)的成員）須具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或同時滿足下列條件： （1）工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級或建筑設(shè)計事務(wù)所甲級設(shè)計資質(zhì)； （2）工程設(shè)計市政行業(yè)甲級或市政行業(yè)（給水工程、排水工程、熱力工程、道路工程）專業(yè)甲級或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）設(shè)計甲級資質(zhì)； 3.1.3施工資質(zhì) 投標人（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)具備市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.2人員要求 3.2.1項目總負責(zé)人（如投標人為聯(lián)合體，應(yīng)由牽頭人委派）：具備工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱； 3.2.2設(shè)計總負責(zé)人：具備工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱； 3.2.3施工總負責(zé)人：具備市政公用工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并提供有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。 注：上述負責(zé)人不得相互兼任，須提供人員相關(guān)證書、所在投標人開標前六個月內(nèi)任意連續(xù)三個月繳納社保的證明。 3.3信譽要求 3.3.1投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒有在“信用中國”網(wǎng)站或“信用山東”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人，以投標文件遞交截止日評標委員會在信用中國和信用山東查詢結(jié)果作為評標時的判斷依據(jù)； 3.3.2投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； 3.3.3投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）、項目總負責(zé)人、設(shè)計總負責(zé)人、施工總負責(zé)人沒有在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”“山東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”及其他省、市建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺被列入“黑名單”，以投標文件遞交截止日評標委員會在全國和山東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢結(jié)果作為評標時的判斷依據(jù)。 3.4聯(lián)合體要求 3.4.1本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過5家。 （2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。 （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加投標。 3.5財務(wù)要求 具備承擔(dān)本項目相應(yīng)投資融資能力且投標人2020年末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債率不超過85%，如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)滿足。 3.6其他要求： （1）投標人應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織； （2）參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大記錄； （3）具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （4）無不良信用信息記錄； （5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位，均不得參加同一標段投標；組成同一聯(lián)合體投標的除外。（投標人需出具聲明函） 注：①單位負責(zé)人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責(zé)人。②控股是指股份占公司股本總額的 50%以上的控股、相對控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資提供股關(guān)系的其他單位之間存在的管理與被管理關(guān)系， 如一些事業(yè)單位。 （6）投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）不得存在下列情形之一： ①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； ②為本標段的監(jiān)理人； ③為本標段提供招標代理服務(wù)的； ④與本標段的監(jiān)理人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的； ⑤與本標段的監(jiān)理人或招標代理機構(gòu)相互控股或參股的； ⑥與本標段的監(jiān)理人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的； ⑦法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 4.招標文件獲取 4.1凡有意參加投標者，請于2022年1月6日至2022年1月13日，每日上午8時至11時，下午13時至17時（北京時間，下同)，提供單位介紹信及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）（若為聯(lián)合體參與，須提供聯(lián)合體牽頭人營業(yè)執(zhí)照）獲取招標文件或通過郵箱發(fā)送上述材料至指定郵箱經(jīng)確認后獲取招標文件。 4.2招標文件售價：300元/份招標文件售出不退。 5.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為；2022年1月27日9時。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認獲取《登記表》成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
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