天津市2022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)招標
（招標編號： ）
項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標條件
本2022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金自籌資金約339萬元，招標人為天津濱海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 2022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)，提供天津濱海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓，濱海欣嘉園銷售中心、臨時接待中心、實體樣板間，建投棠語海銷售中心、臨時接待中心，嘉泰雅苑銷售中心及實體樣板間物業(yè)服務(wù)；包括提供會務(wù)服務(wù)、安全秩序、保潔清掃和設(shè)備運維等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
（0012022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)）的投標人資格能力要求：
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3.3投標人須具有良好的財務(wù)狀況及資信，沒有財產(chǎn)被接管凍結(jié)，或虧損處于破產(chǎn)狀況，投標人須提供沒有財產(chǎn)被接管凍結(jié)或虧損處于破產(chǎn)狀況的承諾書，同時提供由第三方審計單位出具的2020年度財務(wù)審計報告或開標前近三個月內(nèi)由銀行開具的資信證明；
3.4投標人須提供2021年1月至今任意1個月的依法繳納稅收和社會保險記錄的有效票據(jù)憑證；依法免稅的投標人，須提供相關(guān)文件證明其依法免稅（機關(guān)出具）；
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3.6 為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchinagoven）查詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標單位，將被拒絕參與本項目投標活動；
3.7 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.8 投標代表為法定代表人（單位負責(zé)人）的，提供法定代表人（單位負責(zé)人）資格證明書原件、加蓋單位公章的法定代表人（單位負責(zé)人）身份證復(fù)印件；
投標代表為法定代表人（單位負責(zé)人）授權(quán)委托人的，提供法定代表人（單位負責(zé)人）資格證明書原件（含加蓋單位公章的法定代表人（單位負責(zé)人）身份證復(fù)印件）、授權(quán)委托書原件、加蓋單位公章的受委托人身份證復(fù)印件、受委托人的社保繳費證明（投標截止時間前30日內(nèi)由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的，證明中參保單位名稱須與投標人單位名稱一致）。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年12月16日09時00分到2021年12月22日16時00分
獲取方式：招標文件費用：800元，不退，獲取方式見本招標
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年01月05日13時30分
六、開標時間
開標時間：2022年01月05日13時30分
七、其他
7. 1招標范圍2022年度地產(chǎn)公司辦公樓和銷售中心物業(yè)管理服務(wù)，由中標人提供天津濱海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓，濱海欣嘉園銷售中心、臨時接待中心、實體樣板間，建投棠語海銷售中心、臨時接待中心，嘉泰雅苑銷售中心及實體樣板間物業(yè)服務(wù);包括提供會務(wù)服務(wù)、安全秩序、保潔清掃和設(shè)備運維等，具體內(nèi)容詳見招標文件; .
注確定中標人后,招標人將按(1)天津濱海新區(qū)建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓, (2) 濱海欣嘉園銷售中心、臨時接待中心、實體樣板間，(3)建投棠語海銷售中心、臨時接待中心，(4)嘉泰雅苑銷售中心及實體樣板間，與中標人分別簽訂4個物業(yè)服務(wù)合同。
7.2服務(wù)期要求:自合同簽訂之日起至2022年12月31日;
7.3公告發(fā)布時間: 2021年12月16日至2021年12月22日
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
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