國壽嘉園雅境項目管理招標
項目所在地區(qū):江蘇省，蘇州市
一、招標條件
本國壽嘉園雅境項目管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金900萬元，招標人為國壽(蘇州)養(yǎng)老養(yǎng)生投資有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:項目概況:國壽嘉園.(雅境項目一期用地面積(含東、西地塊)16.14萬平方米，總建筑面積14.85萬平方米.其中東地塊包含康養(yǎng)公寓、綜合體、養(yǎng)生公寓區(qū)A、B組團建筑面積10.94萬平方米西地塊包含人文書院、養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū)C、D. E、F組團，建筑面積391萬平方米.二期用地面積17.20萬平方米，總建筑面積14.28萬平方米。包含ccrc社區(qū)康養(yǎng)、客養(yǎng)基地，主要功能為養(yǎng)老養(yǎng)生組團、健康中心、康體會議中心、精品酒店.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)國壽嘉園雅境項目管理；
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(001國壽嘉園雅境項目管理)的投標人資格能力要求：
(001國壽嘉園雅境項目管理)的合格投標人的--般資格條件：
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2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
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7.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；
8.無因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的.
(001國壽嘉園雅境項目管理)的合格投標人的特殊資格條件：
1、投標人營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍需含招標代理范圍或者投標人有招標代理資質。
2、本項目執(zhí)行“關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見“蘇信用辦[2018]23號文.
資格審查方式:資格后審.
本項目不允許聯(lián)合體投標.。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年12月01日09時00分到2021年12月07日16時00分
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五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年12月23日14時00分
六、開標時間
開標時間：2021年年12月23日14時00分
七、其他
(項目概況:國壽嘉園雅境項目一期用地面積(含東、西地塊)16.14萬平方米，總建筑面積14.85萬平方米.其中:東地塊包含康養(yǎng)公寓、綜合體、養(yǎng)生公寓區(qū)A、B組團，建筑面積10.94萬平方米西地塊包含人文書院、養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū)C、D、E、F組團，建筑面積391萬平方米.
:期用地面積17.20萬平方米，總建筑面積14. 28萬平方米。包含CCRC社區(qū)，康養(yǎng)、客養(yǎng)基地，主要功能為養(yǎng)老養(yǎng)生組團、健康中心、康體會議中心、精品酒店.招標范圍：1、負貴管理國壽嘉園雅境項目--期西地塊、二期規(guī)劃范圍內的全部剩余工程建設內容，包括但不限于：1從中標人進場之日至項日竣工結算完成、工程質量保修期結束、結算及審計工作完成的全過程項目管理工作，做好所有設計、質量、安全、進度、成本、采購、合同、風險、檔案等方面管理工作，按時保質地完成工程建設任務2規(guī)劃范圍內的所有建筑工程、市政管線工程、園林綠化工程、室內精裝修工程、電梯、家具家電、廚房設備及其.他相關工程和貨物采購安裝.3負貴協(xié)助辦理立項(如有)、土地(如有)、環(huán)保、規(guī)劃、施工、城管、消防、財政投資評審等法定建設手續(xù).4負責協(xié)調、管理咨詢顧問、招標代理、
造價咨詢、勘察、設計、監(jiān)理、施工、材料設備、市政配套等所有參建或供貨單位，配合招標人對各相關參建單位進行考核.
2、負責管理一期東地塊所有結算事宜，包括但不限于室內裝飾施工工程、電梯安裝及供貨以及一期西地塊竣工后的整個項目結算工作.
其他內容：
1、本項目管理服務費招標控制價(即最高限價)暫定為900萬元(其中一期項目148萬元、二期項目752萬元)。
2、項目建設地點:蘇州工業(yè)園區(qū)陽澄環(huán)路西、汀舟路北。
3、服務周期:合同簽訂至全部項目管理服務完成且國壽嘉園雅境項目一期西地塊及二期工程全部缺陷責任期結束.
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招標活動；
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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