上海市臨港物流園區(qū)C0601物流倉儲及智合倉庫物業(yè)服務(wù)項目招標
（招標編號：2021-ZB-096）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，浦東新區(qū)
一、招標條件
本臨港物流園區(qū)C0601物流倉儲及智合倉庫物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)
批準，項目資金來源為國有資金457萬元，招標人為上海臨港現(xiàn)代物流經(jīng)濟發(fā)展有限公司、
上海臨港智合物流有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模對臨港物流園區(qū)C0601物流倉儲及智合倉庫項目的物業(yè)管理服務(wù)進行采購。具體
項目內(nèi)容、采購范圍及所應(yīng)達到的具體要求，以招標文件相應(yīng)規(guī)定為準。具體見附件《臨港
物流園區(qū)C0601物流倉儲及智合倉庫物業(yè)服務(wù)采購項目要求》。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
（001臨港物流園區(qū)C0601物流倉儲及智合倉庫物業(yè)服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：
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1、具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；
2、具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍；
3、投標人及其提供的項目內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及強制性規(guī)范所規(guī)定的條件：
4、投標人應(yīng)具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
5、具有健全的保密組織機構(gòu)、保密管理制度和措施：
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7、近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄證明（以中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖為準，包括投標單位、法定
代表人）和“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截
圖（加蓋公章）。
8、具有良好的信譽，自覺遵守國家法律法規(guī)，三年內(nèi)無利用不正當競爭手段騙取中標，無
重大經(jīng)濟刑事案件：
9、本項目不接受聯(lián)合體投標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月23日09時00分到2021年10月27日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年11月12日09時30分
六、開標時間
開標時間：2021年11月12日09時30分
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根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，受上海臨港現(xiàn)代物流經(jīng)濟發(fā)展有限公司、上海臨港智合物流有限公司委托，對下述項目進行國內(nèi)公開招標采購，特邀請合格的供應(yīng)商前來投標。
一、項目概況：
1、項目名稱：臨港物流園區(qū)C0601物流倉儲及智合倉庫項目物業(yè)服務(wù)采購
2、項目地址：
C0601物流倉儲項目位于臨港自營物流園區(qū)內(nèi)，東至秋祥路，西至春祥路，南至捷暢路，北
至捷通路。
上海臨港新城倉儲轉(zhuǎn)運物流園區(qū)C0901-1地塊-智合倉庫，位于浦東新區(qū)捷航路300號（捷
暢路301號），東至千祥路，西至C0901-2地塊邊界，南至捷航路，北至捷暢路。
3、項目主要內(nèi)容、數(shù)量及要求：
對臨港物流園區(qū)C0601物流倉儲及智合倉庫項目的物業(yè)管理服務(wù)進行采購。具體項目內(nèi)容、
采購范圍及所應(yīng)達到的具體要求，以招標文件相應(yīng)規(guī)定為準。具體見附件《臨港物流園區(qū)
C0601物流倉儲及智合倉庫物業(yè)服務(wù)采購項目要求》。
4、采購預(yù)算：本項目采購預(yù)算為457萬元/年人民幣，報價超過采購預(yù)算的投標不予接受，
其中C0601項目采購預(yù)算為355萬元/年（物業(yè)服務(wù)345萬元/年，開辦費10萬元），臨港智
合采購預(yù)算為102萬元/年（物業(yè)服務(wù)98萬元/年，開辦費4萬元）。
5、服務(wù)期限：本項目物業(yè)服務(wù)期限為二年，采取一次招標二年有效、分二個年度分別簽訂
合同的方式實施（兩個項目分別簽署協(xié)議）。本項目中標通知書發(fā)出后，招標單位分別與中
標供應(yīng)商按照項目招投標結(jié)果簽訂第1年度合同。之后，在上一年度合同到期后，招標單位
對中標供應(yīng)商的工作進行考核，考核通過，雙方續(xù)簽下一年度合同。在主要服務(wù)內(nèi)容不變的
情況下，第2年簽訂的合同價格原則上不得高于第一年度合同價格，如第2年主要服務(wù)內(nèi)容
有所調(diào)整，雙方另行協(xié)商。如中標供應(yīng)商年度考核未通過，則上一年度合同到期后，雙方不
再續(xù)簽下一年度合同，本項目招標結(jié)果也不再有效。
6、質(zhì)量要求：服務(wù)規(guī)范應(yīng)符合《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》（滬房地資物[2001]0035號）
要求。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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