天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：NSZB-20210905）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 1052 萬元，招標(biāo)人為北京昌品城市文化發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：   
 (001)天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;  
三、投標(biāo)人資格要求   
 (001 天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
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（6）擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具備 5 萬平米以上寫字樓/綜合體項(xiàng)目五年以上項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；
（7）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要提供 3 個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2021年09月15日09時(shí)00分到2021年09月19日17時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整（￥500.00元），售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021 年 10 月 09 日 09 時(shí) 30 分
六、開標(biāo)時(shí)間：2021 年 10 月 09 日 10 時(shí) 30 分
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受北京昌品城市文化發(fā)展有限公司委托，對(duì)天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
1.   項(xiàng)目名稱：天通苑文化藝術(shù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.   項(xiàng)目面積：35247.98 平方米
3.   招標(biāo)編號(hào)：NSZB-20210905
4.   招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
5.   招標(biāo)人：北京昌品城市文化發(fā)展有限公司
6.   項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
7.   招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)
8.   服務(wù)周期：2021 年 10 月 15 日至 2024 年 4 月 30 日（30 個(gè)月 15 日）
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每年控制價(jià)   金額
2021 年 10 月 15 日-2022 年 10 月 14 日 510 萬（含前期服務(wù)費(fèi)稅后 158 萬）
2022 年 10 月 15 日-2023 年 10 月 14 日 352 萬
2023 年 10 月 15 日-2024 年 4 月 30 日 190 萬總計(jì) 1052 萬元
10.   投標(biāo)人資格要求：
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具備 5 萬平米以上寫字樓/綜合體項(xiàng)目五年以上項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；
（7）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要提供 3 個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄；
11. 招標(biāo)時(shí)間：2021 年 9 月 15 日至 2021 年 10 月 8 日（節(jié)假日除外），每日 9：00 至 17：00 時(shí)（北京時(shí)間）。
12. 招標(biāo)文件發(fā)售及報(bào)名時(shí)間: 2021 年 9 月 15 日至 2021 年 9 月 19 日，每日 9：00 至 16：00時(shí)（北京時(shí)間）。
13.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整（￥500.00 元），售后不退，
購買招標(biāo)文件需資料：
（1）法定代表人授權(quán)委托書原件；
（2）企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
14.資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式。
15.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人應(yīng)在購買招標(biāo)文件的同時(shí)提供投標(biāo)保證金，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納人民幣壹拾萬元整的投標(biāo)保證金，支票、現(xiàn)金或電匯均可。
16.投標(biāo)文件遞交時(shí)間為 2021 年 10 月 9 日 09:30 時(shí)。
17.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間暨開標(biāo)時(shí)間：2021 年 10 月 9 日 09:30 時(shí)。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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