}國家管網集團北京管道有限公司118#辦公樓宇物業(yè)管理服務項目
項日所在地區(qū):北京市
一、條件
本118#辦公樓字物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，人為國家管網集團北京管道有限公司.本項目已具備條件，現進行公開.
二項目概況和范圍
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范圍:北京管道有限公司慧忠里甲118#辦公樓宇進行環(huán)境保潔服務、職工餐廳及外賣服務、食材采購服務、前臺會議服務、快遞服務、辦公用品等低值易耗品代購保管發(fā)放服務、房屋本體日常小改小修服務、樓宇及周邊安全秩序管理、消防管理、施工作業(yè)管理，以及臥龍小區(qū)員工活動中心日常管理等，并對負貴樓宇正常運行的第三方承包商合同履行情況進行監(jiān)管，對設備設施外觀清潔及相關系統(tǒng)的日常運行情況進行檢查登記和故障報修.
三、投標人資格要求
(001)118#辦公樓宇物業(yè)管理服務項日的投標人資格能力要求：
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2.資質要求
2.1投標人須是在境內依據中國法律注冊的獨立法人企業(yè)，注冊資金不少于500萬元人.民幣。
2.2投標人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，有物業(yè)管理的經營范圍符合本次要求.
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3.業(yè)績要求:投標人近3年(2018年1月1日至投標截止日)至少具有1項已完成或正在進行的同類項目(合同額500萬元及以上)業(yè)績.應提供物業(yè)服務合同主要頁復印件或中標通知書復印件或業(yè)主單位出具的證明等資料，未按要求提供證明材料的業(yè)績無效.
4.人員要求：
4.1投標人針對本項目須安排1名項目負責人(可兼職),有3年及以上物業(yè)管理工作經驗。
4.客服經理應具有大專及以上學歷，有3年及以上物業(yè)管理工作經驗.
4.3物業(yè)管理人員數小要求詳見附件
4.4以上服務人員數化要求不少于52人，符合法定勞動年齡，身體健康.
4.5工程經理、客服經理、綜合管理、前臺、餐飲主管、庫房管理員需具有大專及以上學歷，應提供擬派人員身份證和學歷證明復印件.
4.6中標單位負責餐廳管理并按甲方同意的供貨商采購食材，保證食材可追溯性，購買的食材安全可靠放心.
4.7中標單位在簽訂服務合同之前須提供所有擬派人員的體檢證明.
4.8未被國家管網和業(yè)主單位通報或取消投標資格。
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5.1投標人財務狀況良好，未被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；沒有進入清算程序或宣告破產或被認定其他喪失履約能力的情況.
5.2投標人循提供近三年(2018年年至2020年)會計師事務所出具的財務審計報告.
5.3投標，人的成立時間晚于.上述規(guī)定年份的，應提供成立以來年度會計師事務所出具的年度財務審計報告及財務報表復印件.
5.4成立時間不足一一個財務年度的，須提供加蓋單位公章的財務報表.
5.5根據所報上--財務年度經審計的資產負債表或財務報告測算，該投標人為資不抵債的，投標將被拒絕.
6.信譽信用要求：
6.1投標人應提供以下網站查詢結果截圖，截圖提供不全將導致投標被否決.
(1)投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單(3張)。
(2)投標人、法定代表人或者負責人未被人民法院在“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人(2張)。
(3)自2018年1月1日至投標截止日投標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目負責入在“中國裁判文書網”網站查詢無行賄犯罪(3張)。
6.2開標當日未被投標網暫?；蛉巳∠稑速Y格的.
6.3未被人列入黑名單。
6.4無其它不良信譽記錄.
本項目不允許聯合體投標
四、文件的獲取
獲取時間:從2021年09月03日09時00分到2021年09月09日17時00分
獲取方法：1.具備投標資格且有意參加投標的法人，請于2021年9月3日9：00至9月24日17：00購買文件.
2.文件每套售價1000元,售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年09月24日09時00分
六開標時間：2021年年09月24日09時00分
七、其他
1.服務地點:北京市
2.服務方式:現場服務，獨立承包，不得轉包.
3.標段劃分:本項目劃分為--個標段.
4.合同有效期：2021年年10月25日至2023年12月31日.合同期滿后由甲方對乙方服務進行評價評價服務合格后可以進行續(xù)簽.
5.質小要求:合格，達到業(yè)主要求.
6.投標文件的遞交
投標文件遞交截止時間：2021年年9月24日上午9：00。
7.投標申請人在提交投標文件前應提交人.民幣壹拾萬元投標保證金

聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com