中新國際聯(lián)合研究院裝修工程項目全過程工程咨詢招標
招標人：中新國際聯(lián)合研究院
資金來源： 其它   
1. 招標條件

本招標項目中新國際聯(lián)合研究院裝修工程項目已由廣州開發(fā)區(qū)行政審批局以廣東省企業(yè)投資項目備案證號[2107-440112-04-01-355152]批準建設(shè)，項目業(yè)主為中新國際聯(lián)合研究院，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為，招標人為中新國際聯(lián)合研究院。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目概況

2.1.1招標項目名稱：中新國際聯(lián)合研究院裝修工程項目全過程工程咨詢

2.1.2工程建設(shè)地點：廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)鳳湖二路中新智慧園自編號A-1棟（中新廣州知識城）。

2.1.3工程建設(shè)規(guī)模：項目總投資3548萬元。對中新國際聯(lián)合研究院新大樓進行裝修改造，層高13層，建筑面積21611.5平方米，占地面積 2301.5平方米，地址為廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)鳳湖二路中新智慧園自編號A-1棟（中新廣州知識城）。對整棟大樓的帆共區(qū)域進行室內(nèi)裝修工程，裝修面積為11428平方米，包含實驗室以及辦公區(qū)域裝修。
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2.2招標范圍：協(xié)助招標人對設(shè)計單位進行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計進度計劃并監(jiān)督實施，核查設(shè)計大綱和設(shè)計深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計評估報告（包括各階段設(shè)計的核查意見和優(yōu)化建議），協(xié)助審核設(shè)計預(yù)算。協(xié)助采購人開展項目施工前期準備工作，研究提出合理化施工搬遷方案，提出合理化意見建議。對施工搬遷方案、施工方案、施工組織設(shè)計進行分析評估，提出合理化意見建議，確保施工期間對正常辦公、生活的影響降到。施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。同時，節(jié)假日及夜間施工期間，監(jiān)理需全程駐場監(jiān)督。協(xié)助采購人開展項目結(jié)算相關(guān)資料的收集、整理、審核，協(xié)助審核項目結(jié)算書，提出合理化意見建議，協(xié)助采購人開展項目結(jié)算工作。負責(zé)配合采購人完成項目過程中的報批報建工作。負責(zé)建設(shè)項目造價進行全過程編制（審核），包括但不限于：完成建設(shè)項目預(yù)算編制（審核）、建設(shè)項目結(jié)算編制（審核）、總投資控制的造價咨詢、設(shè)計修改（變更）的造價咨詢、決算審核。包括工程監(jiān)理及全過程造價咨詢服務(wù)等工作。
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2.2.1標段劃分：本項目設(shè)1個標段。

2.2.2服務(wù)范圍：
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（1）工程監(jiān)理服務(wù)范圍：建設(shè)項目施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交及工程結(jié)算）及工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息收集管理、組織協(xié)調(diào)等全過程監(jiān)理工作。協(xié)助招標人對設(shè)計單位進行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計進度計劃并監(jiān)督實施，核查設(shè)計大綱和設(shè)計深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提供設(shè)計評估報告（包括各階段設(shè)計的核查意見和優(yōu)化建議）。協(xié)助招標人開展項目施工前期準備工作，研究提出合理化施工搬遷方案，提出合理化意見建議。對施工搬遷方案、施工方案、施工組織設(shè)計進行分析評估，提出合理化意見建議，確保施工期間對正常辦公、生活的影響降到。檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用。同時，節(jié)假日及夜間施工期間，監(jiān)理需全程駐場監(jiān)督。

（2）造價咨詢服務(wù)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計階段造價咨詢、施工階段造價咨詢、項目竣工結(jié)算階段造價咨詢、項目決算階段造價咨詢及甲方要求的本工程其他全過程投資控制服務(wù)事項等。

2.2.3服務(wù)期：自監(jiān)理合同簽訂之日至中新國際聯(lián)合研究院裝修工程項目保修期滿（包括施工準備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期）的全過程工程咨詢服務(wù)。

2.2.4最高投標限價：本項目最高投標限價總價為： 80 萬元（其中監(jiān)理服務(wù)費最高投標限價 70.5 萬元，造價咨詢費最高投標限價 9.5 萬元）。

2.3工作目標：

本項目全過程工程咨詢服務(wù)的工作目標包括：

1、監(jiān)理進度控制目標：施工工期控制目標為270日歷天。

2、監(jiān)理質(zhì)量控制目標：達到合格工程。

3、監(jiān)理安全文明控制目標：爭創(chuàng)廣州市安全文明施工樣板工地。

4、全過程造價咨詢控制目標：動態(tài)的控制工程建設(shè)全過程，根據(jù)市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢，利用科學(xué)管理方法和先進管理手段，合理地確定項目各階段的造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果，不超過甲方批復(fù)的施工圖版目標成本。
3. 投標人資格要求

3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。
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3.2 投標人具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3.3 本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級資質(zhì)（如聯(lián)合體投標的，由負責(zé)工程監(jiān)理服務(wù)工作的一方提供）。

香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標項目對工程監(jiān)理、造價的業(yè)務(wù)范圍；

注：香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。

3.4 投標人擬派全過程工程咨詢團隊須配備全過程工程咨詢項目總負責(zé)人（兼監(jiān)理負責(zé)人）、造價咨詢負責(zé)人及技術(shù)管理人員。以上人員資格要求如下：

（1）全過程工程咨詢項目總負責(zé)人（兼監(jiān)理負責(zé)人）：具有高級工程師或以上技術(shù)職稱，并具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標人公司；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標項目對監(jiān)理負責(zé)人要求的香港專業(yè)人士；

（2）造價咨詢負責(zé)人：具備注冊一級造價工程師(未實行分級的注冊造價工程師自動劃分為注冊一級造價工程師)或注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標項目對造價咨詢負責(zé)人要求的香港專業(yè)人士。

注：①有效的注冊造價工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價工程師資格指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。

②香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。

3.6 投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》。

3.7 關(guān)于聯(lián)合體投標：本項目允許聯(lián)合體投標。

如投標人組成聯(lián)合體，最多只接受2家單位組成的聯(lián)合體,應(yīng)以負責(zé)本項目監(jiān)理工作內(nèi)容的投標人為主辦方，并向招標人提供聯(lián)合體共同投標協(xié)議書（格式見本公告附件二）。投標人擬任本項目的項目負責(zé)人應(yīng)為主辦方正式員工。聯(lián)合體共同投標協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。投標報名截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效。

聯(lián)合體各方（包括主辦方及聯(lián)合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。

注：未在招標第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4. 投標報名和招標文件的獲取

4.1投標報名和領(lǐng)取招標文件時間：有興趣的潛在投標人可在2021年 9  月  2  日 9  時 30   分至2021年 9  月  6 日  16 時 30  分，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書和授權(quán)委托書、法定代表人和授權(quán)代表身份證復(fù)印件，以上資料加蓋單位公章，購買招標文件（授權(quán)代表須提供身份證原件），招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退。

注：未進行投標報名的投標人所提交的投標文件，招標人或招標代理機構(gòu)將拒絕接收。

4.2 本項目采用資格后審方式。
5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交時間：2021年  9 月 22  日  9 時  00 分至 9 時 30 分。

5.2 逾期送達的投標文件將予以拒收。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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