昆明退休所二服點物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目公告
招標(biāo)編號：YNTTCG20210406  招標(biāo)編碼：CBL_20210827_105105172
開標(biāo)時間：  標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：云南省軍區(qū)物資集中采購辦公室
資金來源： 其它  

昆明退休所二服點物業(yè)服務(wù)采購

招標(biāo)

項目編號：YNTTCG20210406

1.招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，受云南省軍區(qū)物資集中采購辦公室的委托，對昆明退休所二服點物業(yè)服務(wù)采購進(jìn)行招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目地址：昆明退休所二服點。
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2.2項目概況：現(xiàn)階段昆明退休所二服點管理的以下幾個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同將陸續(xù)到期：關(guān)嶺佳苑（2021年12月31日到期）、解放新村20號院（2021年10月18日到期）、解放新村40號院（2021年12月31日到期）、東寺街102號附1號、3號、5號、38號、43號院（2021年12月31日到期），為滿足這些小區(qū)經(jīng)適房、公寓房、集資房的物業(yè)服務(wù)需求，現(xiàn)選定一家具有相應(yīng)管理能力及服務(wù)技術(shù)人員的物業(yè)管理公司對這個幾個小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。
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2.3招標(biāo)范圍：為滿足二服點管理的關(guān)嶺佳苑建筑面積32335㎡、解放新村20號院建筑面積24508㎡、解放新村40號院建筑面積24261㎡、東寺街102號附1號、3號、5號、38號、43號院建筑面積59622㎡的物業(yè)管理需求，云南省軍區(qū)物資集中采購辦公室選定一家有實力的物業(yè)服務(wù)公司為昆明退休所二服點這四處小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)范圍包含工程、清潔及安保三個方面。1、工程方面：包括物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理；供水、供電、供氣等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。2、清潔方面：包括物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生；垃圾的收集、清運；雨、污水管道的疏通；公共綠化、水景、建筑的養(yǎng)護(hù)和管理。3、安保方面：包括車輛停放及經(jīng)營管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第四章 采購需求與服務(wù)要求”的要求及招標(biāo)人委托為準(zhǔn)。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂起3年。

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合物業(yè)服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件“第四章 采購需求與服務(wù)要求”的要求。

2.6采購預(yù)算：1500000元/年。

2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)設(shè)一個標(biāo)段。
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2.8本項目資格審查方式：資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊成立的獨立企業(yè)法人或其他組織，且具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。

3.2投標(biāo)人須具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)證書。

3.3投標(biāo)人須具有良好的社會信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年（2018～2020年）的財務(wù)報表和審計報告，新成立的公司，按實際成立時間提供。

3.4投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2020年1月至今任意連續(xù)3個月的納稅證明材料及繳納社會保險的證明材料。

3.5投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”。

3.6近三年（2018～2020年）內(nèi)有為一個及其以上中高檔住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的類似業(yè)績，提供中標(biāo)/成交通知書或合同或業(yè)主意見評價表或其他有效證明材料；

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5.報名及招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加本項目的投標(biāo)人,請于2021年 8 月 27 日至2021年 9 月  3日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日9:00時至11:00時，14:00時至17:00時，請攜帶法定代表人身份證明書（附法人身份證復(fù)印件）、法人授權(quán)委托書（附委托代理人身份證復(fù)印件）（法人報名獲取的除外）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（以上報名資料均應(yīng)加斧司鮮章，如報名資料不齊全的將被拒絕報名和獲取招標(biāo)文件），獲取招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件每套售價600元不退。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)截止時間為：2021年9月17 日09時30分。

6.2本招標(biāo)項目的開標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時間同一地點公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交投標(biāo)文件，并準(zhǔn)時參加開標(biāo)。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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