北京市中信銀行股份有限公司全行房產管理專業(yè)服務招標
（招標編號：0722-217FE0189WSS）
項目所在地區(qū)：北京市 
一、招標條件
本中信銀行股份有限公司全行房產管理專業(yè)服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 144萬元，招標人為中信銀行股份有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：全行房產管理專業(yè)服務
范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的： (001)全行房產管理專業(yè)服務采購; 
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1. 具有獨立承擔民事責任的能力；2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3. 具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5. 參加此采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）且未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單和嚴重違法失信企業(yè)名單（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢內容為準）；6. 未處于被采購人列入供應商禁用或退出名單狀態(tài)；符合國家招標投標相關法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他條件；7. 本項目不接受聯(lián)合體投標。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從 2021年 08月 24日 09時 30分到 2021年 08月 30日 16時 30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年 09月 09日 14時 30分
六、開標時間
開標時間：2021年 09月 09日 14時 30分
七、其他
一、招標采購內容
擬采購的房產管理專業(yè)服務主要包括政策解讀、房產市場分析、流程設計與管理、項目監(jiān)控、投資管理等五個方面,根據(jù)甲方要求交付相關報告。服務期三年。
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2.房產市場分析：借助專業(yè)信息數(shù)據(jù)平臺，為我行房地產項目提供可行性分析與合理化建議。
3.流程設計與管理：針對所屬機構房產使用與裝修，工程招標、施工、監(jiān)理、驗收、竣工決算，物業(yè)管理服務等標準，房產處置計劃、評估、拍賣等方面建立健全相關流程，強化項目管控。
4.項目審控：在風險控制點、技術標準、施工質量等方面，結合事中事后管理數(shù)據(jù)分析，使項目啟動到項目結束每個環(huán)節(jié)都能得到有效監(jiān)控。
5.投資管理：根據(jù)我國一、二、三線城市房地產市場發(fā)展趨勢和熱點，協(xié)助甲方對所屬機構房產投資管理，特別是房產出租、出售管理等方面，提供專業(yè)化咨詢建議。本次采購服務的詳細工作內容和要求見招標文件第三章。
二、投標人資格
1. 具有獨立承擔民事責任的能力；
2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3. 具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；
4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5. 參加此采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）且未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單和嚴重違法失信企業(yè)名單（以“信用中國”網(wǎng)站和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢內容為準）；
6. 未處于被采購人列入供應商禁用或退出名單狀態(tài)；符合國家招標投標相關法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他條件；
7. 本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、招標文件發(fā)售時間：2021年 8月 24日至 2021年 8月 30日，每天上午 9：30～11：30下午 14：00～16：30（北京時間，公休日和節(jié)假日除外）。購買招標文件時提供以下資料：①法定代表人授權書原件、②加斧章的被授權人身份證復印件、③加斧章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。若潛在投標人在購買招標文件時未能提供上述有效證件和材料，招標代理機構有權拒絕向其出售招標文件。文件售價：人民幣 500元。招標文件售后不退。
四、投標截止時間/開標時間
投標截止時間/開標時間：2021年 9月 9日下午 14時 30分。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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