重慶市秀山縣三峰新能源有限公司2021-2022年度物業(yè)管理服務招標
招標編號：SHDL-21071301 招標人：重慶市秀山縣三峰新能源有限公司
資金來源： 其它 投資金額：125.0萬元
比選編號：SHDL-21071301
1．比選條件
本比選項目為重慶市秀山縣三峰新能源有限公司2021-2022年度物業(yè)管理服務，比選人為重慶市秀山縣三峰新能源有限公司。資金來源為自籌資金，項目已具備比選條件?，F(xiàn)對該項目進行公開比選。
2．項目概況與比選范圍
2.1 項目名稱：重慶市秀山縣三峰新能源有限公司2021-2022年度物業(yè)管理服務
2.2 項目地址：秀山縣官莊鎮(zhèn)
2.3 項目規(guī)模：秀山項目可處理生活垃圾400噸/天，裝機容量10兆瓦。具體為廠區(qū)內主廠房、廠內道路的保潔、安保、環(huán)境維護、秩序維護以及宿舍、食堂日常維護，建筑總面積約為16628平方米，用地面積約為70000平方米。
2.4 服務期：12個月。
2.5 比選范圍：
2.5.1 服務面積：16800㎡
2.5.2 物業(yè)管理和服務范圍包括但不限于以下內容：
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（2）保潔服務；
（3）食堂服務；
（4）安全秩序服務；
具體服務范圍及標準：
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1 建筑物主體 日常維護 廠區(qū)內公共建筑物除主體結構以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門窗、室內外地面、內墻、外墻、路沿石、梯步等部位。
2 保潔服務 辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域 1.主廠房辦公室、會議室室內天花板、燈具、家具、辦公設備、墻面、地面、踢腳線、門窗玻璃、欄桿所有清潔；
2.辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域所涉及的公共區(qū)域天花板、燈具、墻面、地面、踢腳線、陽臺、玻璃、欄桿、門窗清潔；
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4.室內大廳、過道等公共區(qū)域地面、踢腳線、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、各大廳玻璃幕墻；
5.食堂用餐區(qū)域和公共區(qū)域清潔（不含食堂操作間），食堂餐廳早、中、晚三餐用餐時間段專人值守保潔；食堂、餐廳包間、清潔間內天花板、地面、踢腳線、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、廚具、燈具清潔。
6.盆栽植物養(yǎng)護。
主廠房 A 區(qū)：(主廠房0米層)
1.10KV配電室、蓄電池室、直流配電室、樓梯、電梯、走廊、門廳、會議室、低壓配電室；
2.汽機房0米層地坪、焚燒跨外廊、地坪、接收跨地坪煙氣配電室及加藥間。
B 區(qū)：(主廠房4.2米層）
門廳、走廊、化驗室、汽機房4.2米層地坪、衛(wèi)生間、樓梯。
C 區(qū)：(主廠房7米層)
1.35KV配電室、操作平臺、展廳、參觀通道、電梯、衛(wèi)生間；
2.中控室、工程師站、電子設備間、垃圾接收大廳、衛(wèi)生間。
D 區(qū)：(主廠房12米層)
大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、辦公室、地坪。
E區(qū)：（主廠房13米層）
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F區(qū)：（主廠房17.6米層）
門廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、地坪。
G區(qū)：（主廠房22米層）
樓梯、電梯、衛(wèi)生間、參觀通道、走廊、垃圾吊操作室、垃圾吊電器間。
綜合水泵房 走廊、低壓配電室
中水車間 地坪、樓梯等
制漿樓 外側樓梯
地磅房 所有公共及辦公區(qū)域
滲濾液站 所有公共及辦公區(qū)域
空壓機房 所有公共及辦公區(qū)域
廠區(qū)內 1. 紅線內所有公共區(qū)域，包括公共通道、樓梯、走廊、露臺衛(wèi)生（含玻璃、過道頂棚）等；
2. 紅線內所有道路及垃圾運輸專用車道（含紅線外專用道路）；
3. 廠區(qū)大門、門衛(wèi)室。
3 食堂服務 1. 食堂員工招聘及管理；
2. 員工食堂、餐廳接待服務；
3. 食堂用餐區(qū)域及操作間清潔；廚具、餐具清潔。
4. 食堂無人售賣機按甲方要求經營。
4 安保服務、消防管理 1. 廠區(qū)所有區(qū)域的安全秩序管理，包括防火、防盜、安全值勤、巡邏（定時和不定時）檢查；
2. 車輛（含垃圾車）、人員進出管理；
3. 指揮垃圾運輸車傾倒垃圾；
4. 消防監(jiān)控設施管理。
3．競標人資格要求
本次比選實行資格后審，競標人應滿足下列資格條件要求：
3.1 競標人應具有工商行政主管部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，經營范圍包含物業(yè)管理。并在人員、設備、資金等方面具有完成本項目相應的能力；
3.2 競標人2018年6月1日起至投標截止日止，至少具有一個合同金額不低于100萬元/年的非住宅物業(yè)管理項目業(yè)績；
3.3 競標人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中導出的信用報告中顯示無嚴重違法信息；
3.4競標人具有依法繳納社會保險金的良好記錄；
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體競標。
4．比選文件的獲取
4.1請競標人從2021年7月30日至2021年8月3日每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時間），持單位營業(yè)執(zhí)照（復印件）、單位介紹信（原件）或授權委托書（原件）、購買人身份證（原件及復印件）報名并購買比選文件。
4.2 比選文件每份售價500元，售后不退。未購買比選文件的競標人，比選人和比選代理機構將不予接收其競標文件。若競標人需開具，請于付款后三個月內，持公司開票信息和匯出標書款的銀行支付證明到財務部辦理。
5．競標截止和開標時間及地點
5.1 競標文件遞交的截止時間為2021年8月9日14時30分
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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