新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項(xiàng)目全過程管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：XJZK-XJ-2021-006)
項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，昌吉回族自治州，阜康市
一、招標(biāo)條件
本新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項(xiàng)目全過程管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核
準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限
責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模對(duì)新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理服務(wù)，從確定總
承包單位開始至竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期結(jié)束止的全過程工程咨詢服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項(xiàng)目全過程管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項(xiàng)目全過程管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格
能力要求：3.1本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并有建設(shè)項(xiàng)目管理經(jīng)營(yíng)范圍的公司(不含
分支機(jī)構(gòu))，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；
3.2本項(xiàng)目投標(biāo)人須同時(shí)具有下列資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期：
3.2.1具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核
發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.2.2具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)咨詢乙級(jí)及以上資質(zhì)；(聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合
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3.2.3具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包含“招標(biāo)代理”內(nèi)容、“工程管理服務(wù)”內(nèi)容；(聯(lián)合體
投標(biāo)的，聯(lián)合體任一成員滿足即可)
3.2.4具有工程咨詢乙級(jí)及以上資質(zhì)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包含“工程咨詢與服務(wù)”內(nèi)容。
3.3投標(biāo)人近三年(以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過造價(jià)咨詢及
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以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
3.4信譽(yù)要求
3.4.1企業(yè)近三年沒有因違法行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄；
3.4.2凡是被納入“人民法院失信被執(zhí)行人名單庫(kù)”中的投標(biāo)人不允許參加投標(biāo)(人
民法院：http://www.court.gov.cn/)(自行登陸查詢，提交是否為失信被執(zhí)行人查詢
結(jié)果)；
3.5項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)要求：(聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需為聯(lián)合體牽頭人委派外，其他人
員可由聯(lián)合體成員各方委派)
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及以上工程師技術(shù)職稱并同時(shí)具有注冊(cè)造價(jià)工程師證書；
項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書的注冊(cè)單位須與投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人）單位名稱一致。
3.5.2擬任項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人1人(總監(jiān)理工程師，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派）具有相關(guān)專
業(yè)的中級(jí)及以上工程師技術(shù)職稱和(房屋建筑工程專業(yè)及市政公用工程專業(yè))注冊(cè)監(jiān)理工程
師證書；
①以上人員注冊(cè)證的注冊(cè)單位需與投標(biāo)人單位名稱一致(擬任項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人注冊(cè)單位需與
獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體監(jiān)理方單位名稱一致、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)單位需與獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合
體造價(jià)方單位名稱一致）項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能同為一人。
②以上擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均需提供近三個(gè)月（2021年04月-2021年06月）社保明細(xì)或退休證。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
3.6.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)；只具備單項(xiàng)資質(zhì)條件的單位可組成聯(lián)合體報(bào)名(聯(lián)合體協(xié)議
各方必須簽訂共同投標(biāo)書面協(xié)議，并確定牽頭人，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，低于
聯(lián)合體各成員均具有約束力)。
3.6.2由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.6.3以聯(lián)合體形式的，應(yīng)當(dāng)聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約
束力。
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權(quán)代理人辦理投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。
3.7具有與服務(wù)責(zé)任相適應(yīng)的資金、組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理能力；
3.8只有符合資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年07月02日10時(shí)00分到2021年07月08日20時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年07月09日16時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年07月09日16時(shí)30分
七、其他
1.招標(biāo)條件
新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項(xiàng)目全過程管理服務(wù)項(xiàng)目，已經(jīng)阜康市發(fā)展和改革
委員會(huì)以阜發(fā)改投資【2021】77號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為新強(qiáng)天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)
任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過程管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，請(qǐng)符合資格條件
的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范國(guó)
2.1工程名稱：新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項(xiàng)目全過程管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：阜康市池鎮(zhèn)山坡中心村
2.3項(xiàng)目規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積64.67畝，總建筑面積為22671.98m；其中新建商業(yè)9棟局
部二層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為18964.44m，商業(yè)戶數(shù)108戶：展示用房一棟，一層框架結(jié)
構(gòu)，建筑面積為450.04m；游客服務(wù)中心1棟，一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為1251.60m；馕產(chǎn)業(yè)園
1棟，一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為1585.00m；消防水池泵房，建筑面積277.38m；換熱站及發(fā)電
機(jī)房，建筑面積為143.52m；室外場(chǎng)地綠化及硬化工程等。
2.4資金來源：企業(yè)自有資金及銀行貸款。
2.5咨詢服務(wù)費(fèi)：不超過工程造價(jià)的3.2%
2.6服務(wù)期限：從確定總承包單位開始至竣工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期結(jié)束止的全過程工程咨詢服
務(wù)
2.7標(biāo)段劃分：分標(biāo)段
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)
2.招標(biāo)范圍：項(xiàng)目的全過程工程管理服務(wù)，包括前期咨詢：
全過程造價(jià)咨詢服務(wù)：建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容：全過程造價(jià)咨詢服務(wù)分
為決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工階段、竣工結(jié)（決）算階段。決策階段①建設(shè)項(xiàng)目投資
估算的編制或?qū)徍恕⒄{(diào)整：②建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：設(shè)計(jì)階段：①設(shè)計(jì)概算的編制或?qū)徍?、調(diào)
整：②施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍耍孩厶岢龉こ淘O(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制
與比選交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編制：②施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定：③招標(biāo)
工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制；⑥各類招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分
析施工階段①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理②提出工程施工方案的優(yōu)化建
議，各方案工程造價(jià)的編制與比選③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資
金使用計(jì)劃建議④施工過程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理⑤協(xié)助委托人進(jìn)行全
口徑成本分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方案的建議：⑥派駐駐場(chǎng)造價(jià)工程師現(xiàn)場(chǎng)辦
公：竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核：②竣工決算的編制；③建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。
根據(jù)各個(gè)分項(xiàng)的工作重點(diǎn)和委托人要求，派出各個(gè)專業(yè)的造價(jià)工程師參與咨詢，滿足工程需
求。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其代表必須參加每周進(jìn)行的有關(guān)成本例會(huì)完成委托人安排的項(xiàng)目相關(guān)其
他工作等。
工程監(jiān)理服務(wù)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程的監(jiān)理。根據(jù)法律法規(guī)、工程
建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，
對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理
法定職責(zé)。
工程管理服務(wù)：統(tǒng)籌項(xiàng)目管理、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)代理、項(xiàng)目全過程工程項(xiàng)目管理相關(guān)工作。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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