海晏門租賃住房試點項目委管運營招標

招標編號：0627-2181701074招標人：濟南泉城城市更新投資有限公司
資金來源：其它投資金額：99.0萬元
（招標編號：0627-2181701074）
項目所在地區(qū)：山東省,濟南市,市轄區(qū)
一、招標條件本海晏門租賃住房試點項目委管運營招標已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為濟南泉城城市更新投資有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
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2.3托管物業(yè)面積：公寓總面積約8657平方米，車位總面積約4021平方米，其中，公寓175間（含接待室及樣板間共計3間），地下停車位102個；
2.4位置：濟南市歷下區(qū)東關(guān)大街與海晏門路交叉口萬科海晏門中心商業(yè)綜合樓8-12層；
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2.6招標范圍：投標人以專業(yè)團隊服務(wù)運營模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，整合優(yōu)勢資源，提升所托管物業(yè)的市場形象，保持物業(yè)項目良好的市場競爭優(yōu)勢，根據(jù)運營管理要求提供專業(yè)服務(wù)并完成委托物業(yè)的租賃經(jīng)營，保障物業(yè)項目整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，同時須滿足招標人類REITs發(fā)行要求，并做好濟南市住房租賃綜合服務(wù)平臺備案及日常信息維護。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)海晏門租賃住房試點項目委管運營招標;
三、投標人資格要求
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1.投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽；
2.投標人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供自2021年1月至2021年6月任意連續(xù)三個月的依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.2016年01月01日至今（五年），投標人承擔(dān)過房屋（不含公租房、廉租房等保障性住房項目，房屋實際使用用途公寓、住宅或?qū)懽謽牵┻\營管理類似項目業(yè)績【類似業(yè)績：單項合同中須體現(xiàn)運營管理總建筑面積不少于4800.00平方米（或單個合同中須體現(xiàn)房屋總套數(shù)不少于120套），提供合同原件，時間以合同簽訂時間為準】。
4.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或?qū)儆谕荒腹镜淖庸?，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，不得同時對本項目進行投標，否則由z先報名單位取得投標資格，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和天眼查”的查詢結(jié)果為準；
5.投標人自2018年01月01日至今（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供當日"信用中國"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。
6.投標人自2018年01月01日至今無行賄犯罪行為記錄（以中國裁判文書網(wǎng)的查詢結(jié)果為準）；
7.不得在服務(wù)期內(nèi)對本項目進行分包或轉(zhuǎn)包;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年06月23日09時00分到2021年06月27日17時00分

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com