桂平市公益性公墓項目社會投資人招標
招標編號：GXYJ2021-GP-002FG 
招標人：桂平市民政局
資金來源： 其它 投資金額：13259.12萬元
本招標項目 桂平市公益性公墓項目 （項目名稱）已由 桂平市發(fā)展和改革局 以 潯發(fā)改計[2016]39號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為桂平市民政局。根據《桂平市人民政府辦公室關于印發(fā)桂平市公益性公墓建設及管理方案的通知》 潯政辦發(fā)〔2020〕22號文件精神，現就桂平市公益性公墓項目采用公開招標方式遴選社會投資人。項目已具備招標條件，現將有關事宜公告如下，歡迎符合條件的單位前來投標：
一、項目名稱：桂平市公益性公墓項目社會投資人招標
二、項目編號：GXYJ2021-GP-002FG
三、資金來源：由中標人自籌
四、項目概況:
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2、項目規(guī)模： 項目占地總面積215249.4平方米（合322.8畝），新建業(yè)務廳、洽談室等綜合業(yè)務用房總建筑面積3050平方米；新建道路、停車場公用輔助工程11.3萬平方米，新建各類墓位共10萬個（其中新建：墓穴32471個，骨灰樓總建筑面積5500平方米，骨灰墻總建筑面積4500平方米）。建設內容包括：（1）、墓葬工程：①生態(tài)公墓②骨灰樓③骨灰墻④綜合業(yè)務用房⑤墓園入口等建筑的建設；（2）、園林綠化工程：①文化廣場②園林綠化等輔助工程的建設；（3）、公用輔助設施工程：①道路交通系統②環(huán)衛(wèi)設施、公共廁所、垃圾收集設施③給排水工程、污水工程④供電通訊等工程的建設。項目總投資估算約為13259.12萬元，通過向自治區(qū)申請債券3700萬元，市本級財政配套2300萬元，剩余7259.12萬元由中標企業(yè)投資。
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桂平市人民政府提供項目用地、基礎設施建設用地，解決供地涉及到的相關土地賠償安置等費用；綜合辦公樓、骨灰樓、骨灰墻由市民政局向上級申請資金建設，其它設施由中標企業(yè)自籌資金建設。項目建設期五年，分五期實施，按照一年一期進行。（項目建設期起算時間以合同簽訂的時間為準） （1）期建設的內容及資金籌措渠道。
①進山道路擴寬為8米（兩車道）約7公里，所需投入通過市政府交通道路建設投入解決。
②項目辦公樓1587萬元、骨灰樓371.54萬元、骨灰墻1925萬元，共3883.54萬元。由市民政局向上級申請資金建設。
③墓區(qū)內道路、焚燒場、停車場、三門牌坊、園林綠化工程，入口廣場、公共廁所、垃圾收集箱、垃圾收集池、給水工程、高位水池、DN200給水管、DN1100給水管、排水工程、化糞池、供電工程等，所需資金由中標企業(yè)自籌解決。
④建11000個墓穴（其中樹葬墓穴8000個，經濟合葬墓穴1000個，生態(tài)合葬墓穴1000個，生態(tài)單葬墓穴1000個）無償交付市政府統籌使用，所需資金由中標企業(yè)自籌解決。
（2）第二、三期、四期、五期必須按期完成，所需資金由中標企業(yè)自籌解決。
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（4）本項目監(jiān)理、檢測等招投標工作由桂平市民政局組織實施，所需支付的監(jiān)理服務費、檢測服務費用暫定由中標企業(yè)承擔。
五、招標范圍及內容：本項目通過公開招標，由招標人確定的投資方負責對桂平市公益性公墓項目部分建設內容進行投資建設。招標人與投資方簽訂《桂平市公益性公墓項目投資合同》等有關合同，投資方根據合同確定的建設內容、技術標準籌措資金，并組織工程施工建設、運營管理維護及合同約定的其他相關工作。招標人負責項目的審批并組織工程竣工驗收。
六、經營管理模式：
1、經營模式:項目建成后，骨灰樓、骨灰墻共65000個墓位資產所有權、使用權、收益權、處置權等歸桂平市人民政府，并由市民政局委托桂平市殯葬管理所運營管理；建設樹葬墓穴17050個，經濟合葬墓穴6550個，生態(tài)合葬墓穴6950個，生態(tài)單葬墓穴5520個,共36070個，其中，11000個墓穴無償交給桂平市人民政府統籌使用，其余25070個墓穴由中標企業(yè)負責售賣，自主經營、自負盈虧，售賣的墓位價格報市發(fā)改局備案。在運營過程中由桂平市人民政府按相關的公墓管理條例進行管理和維護。
2、銷售時間:給予中標企業(yè)20年的銷售時間，銷售期滿，中標企業(yè)要將項目產權（建設項目含出售的公墓、未出售的項目地上附著物、建筑設施設備等）全部無償移交給桂平市人民政府。中標企業(yè)為此項目融資或舉債的，一律由其自行負責償還，不得轉移給桂平市人民政府及其組成部門。項目運營期滿之前3個月，中標企業(yè)為此項目融資或舉債必須全部償還完畢，項目移交工作由桂平市人民政府與中標企業(yè)在項目運營期滿3個月前商定，并在運營期滿一個月后全部移交完畢。
七、投標人資格：
1、具備獨立承擔民事責任的合法企業(yè)，且須國內注冊（指按國家市場監(jiān)督管理有關規(guī)定要求注冊的）其經營范圍須包含殯葬服務；
2、投資人具有操作本項目的資金實力與融資能力，財務狀況良好；
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
4、對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，不得參與政府采購活動。
5、本項目不接受聯合體投標。
八、報名及招標文件的獲取
招標文件由潛在投標人在網站自行下載。潛在投標人在截標現場簽到報名，便認定為本項目的報名人。供應商在簽到報名后即可遞交投標文件。
九、投標截止時間和地點：
投標人應于2021年3月24日上午09時00分前將投標文件密封送交到桂平市，逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。
十、開標時間及地點：
本次招標將2021年3月24日上午09時00分在桂平市。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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