北京市通州區(qū)旗艦凱旋海通梧桐苑小區(qū)物業(yè)服務招標
1. 項目概況
物業(yè)名稱：北京市通州區(qū)旗艦凱旋海通梧桐苑小區(qū)
物業(yè)地址：北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)萬盛北里
四至范圍：東至通馬路 西至日新西路 南至萬盛北街 北至云景南大街
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)及配套
物業(yè)構成：一期21棟樓，350#樓-370#樓；二期27棟樓，371#樓-375#樓、377#樓-379#樓、381#樓-398#樓、400#樓。
建筑戶數：一期988戶、二期1336戶
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一期二期多層住宅物業(yè)服務收費面積：208626.3m2
一期高層住宅物業(yè)服務收費面積：21300.21m2
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物業(yè)服務費用收費標準（維持原相關收費標準不變）：
一期二期多層住宅物業(yè)服務收費標準：1.00元/平方米·月
一期高層住宅物業(yè)服務收費標準：1.60元/平方米·月
一期二期底商物業(yè)服務收費標準：1.42元/平方米·月
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停車位：1131個 停車管理收費標準：150元/個·月
2. 招標內容、服務標準及委托期限
招標內容：北京市通州區(qū)旗艦凱旋海通梧桐苑小區(qū)物業(yè)服務項目
服務標準：參照執(zhí)行《住宅物業(yè)服務標準》(DB11/T751-2010) 中的二級物業(yè)服務標準，具體服務標準內容見《招標文件》 第七章《物業(yè)服務合同范本》附件。
委托期限：叁 年 (自物業(yè)服務合同簽訂，進駐接管之日起)
物業(yè)服務收費方式：包干制
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3.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力及有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）具有依法納稅和社會保障資金的良好記錄；
（5）最近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）未被司法、行政機構和金融機構列入不良信用記錄名單（投標截止前近三年投標人未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、未被“中國政府采購網”網站列入政府采購信用記錄失信被執(zhí)行人（處罰期限尚未屆滿的）)
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2023年10月10日 至 2023年10月16日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），持單位授權委托書（原件加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）購買招標文件。
4.2 招標文件每套售價500元（以現金為主），售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間（開標時間）為2023年10月31日14:00
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com