開元廣場項目品牌及管理輸出服務招標

受廣州市星健星粵房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就以下招標項目進行國內(nèi)招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡要說明
1、項目編號：GZHYCG023016
2、項目名稱：開元廣場項目品牌及管理輸出服務
3、項目類別：服務類
4、招標人：廣州市星健星粵房地產(chǎn)有限公司
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最高投標限價基礎(chǔ)費率：當實際銷售均價低于6.5萬元/㎡時，不計取服務費，銷售均價【6.5-8】萬元/㎡時，按990萬元總價包干。銷售均價在8-10萬元/㎡（不含10萬）：最高投標限價基礎(chǔ)費率為2.15%；銷售均價在10萬元/㎡或以上：最高投標限價基礎(chǔ)費率為3.5%（其中10-12萬元/㎡區(qū)間時，溢價獎勵為10萬元/㎡以上的溢價部分（銷售均價-10萬元）的6.5%，基礎(chǔ)費率+溢價獎勵整體最高不超過5%；12萬元/㎡或以上時，10-12萬元/㎡區(qū)間的按2萬元*6.5%計溢價獎勵，12萬元/㎡以上的按溢價部分（銷售均價-12萬元）的30%計溢價獎勵，基礎(chǔ)費率+溢價獎勵整體最高不超過7%）；具體內(nèi)容詳見招標人需求。
委托服務期限：（1）本合同的整體委托服務期限為自本合同生效之日起至完成銷售目標且交付后6個月止。委托服務期限屆滿，中標單位有權(quán)終止管理服務工作并在保證與招標人進行了妥善交接的前提下撤出全部管理團隊，招標人應予以配合并完成交接工作。
（2）根據(jù)項目開發(fā)建設(shè)及銷售的需要，應招標人要求并由雙方協(xié)商一致后，可延長項目服務期，屆時根據(jù)延長期間的工作內(nèi)容，由雙方簽訂書面合同另行約定具體的服務內(nèi)容及取費方式。
簡要要求或招標項目的性質(zhì)：所投服務須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標的要求（詳見文件第二章招標人需求）。
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參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
1、投標人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。
2、投標人具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且證書在有效期內(nèi)。
3、企業(yè)不得有以下情況，否則招標人將拒絕其投標：（1）被責令停業(yè)；（2）處于被取消或暫停投標資格的處罰期內(nèi)；（3）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。（需提供承諾函，承諾函格式自定）
注：被暫?；蛉∠稑速Y格的，指不分地域，由各地建設(shè)行政主管部門或招投標監(jiān)管部門發(fā)出的正式文件（包括通報、批評、通知以及行政處罰書等）中明確被取消或暫停投標資格（包括市場準入），且至遞交資格審查文件截止時間后仍在處罰期內(nèi)的。
4、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(“失信被執(zhí)行人或重大稅收違.法案件當事人名單或政府采購嚴重違.法失信行為”記錄名單；沒有處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違.法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本采購項目投標。
6、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、報名及獲取招標文件時間：2023年8月23日至2023年8月28日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00。
2、/。
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（售后不退）。售后不退。在任何情況下招標代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、購買招標文件時提供報名資料如下：
（1）報名單位的營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書復印件；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標人授權(quán)代表身份證復印件【非法定代表人報名時提供】；
說明：報名單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構(gòu)將核對報名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報名單位的報名。
四、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2023年9月12日8：30～9：00（北京時
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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